针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

admin2010-06-15 4

问题针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。
对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

选项 A、按出让土地使用权评估其公开市场价值
B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C、用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D、用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pm9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。
取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》，证件自核发之日起超过()年的，申请注册应附达到继续教育标准的证明材料。
由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。
房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有()。
房地产经纪机构向开发商收购空置房，双方达成收购价格，而由经纪机构自行决定出售的市场价，这种行为在业内称为()。
房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。
商品房预售合同转让的一般流程为()。①签订预售合同权益转让书②与开发商签订转让合同③预售合同转让登记备案④预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。[2005年考试真题]

随机试题

地陪小李所带旅游团将乘坐14：30的航班由武汉前往深圳，而旅游团前往机场途中，遇交通阻塞耽误了时间，现在已经13：55了，旅游车才刚刚驶上机场高速，此时小李应首先()。
结合实际谈谈如何根据注意的规律，组织教学活动。
Allthehousewiveswhowenttothenewsupermarkethadonegreatambition:tobetheluckycustomerwhodidnothavetopayfor
患者，男性，45岁。因下肢水肿20天就诊，查体：血压160／100mmHg，尿蛋白(+++)，红细胞10～15个／HP，血Cr150~moL／L。此时药物治疗暂不考虑的是
根据《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2．2—2008)，可用于预测评价范嗣大于50km影响的模式系统是()。
要获取顾客需求信息，必须从市场调查人手。其一般程序是()。
设y=(1+x2)sinx，求y’．
与Novell文件服务相关的文件存储概念是什么?如何配置代理服务器?
Thetaskofthehigh-profileplanningcommitteewillbeto______theAsianGamesorganizerstochooseourcityasthesiteofthe
Ifpollutioncontinuestoincreaseatthepresentrate,formationofaerosols(浮质)intheatmospherewillcausetheonsetofan

最新回复(0)

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。 对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》，证件自核发之日起超过()年的，申请注册应附达到继续教育标准的证明材料。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有()。

房地产经纪机构向开发商收购空置房，双方达成收购价格，而由经纪机构自行决定出售的市场价，这种行为在业内称为()。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

商品房预售合同转让的一般流程为()。①签订预售合同权益转让书②与开发商签订转让合同③预售合同转让登记备案④预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。[2005年考试真题]

地陪小李所带旅游团将乘坐14：30的航班由武汉前往深圳，而旅游团前往机场途中，遇交通阻塞耽误了时间，现在已经13：55了，旅游车才刚刚驶上机场高速，此时小李应首先()。

结合实际谈谈如何根据注意的规律，组织教学活动。

Allthehousewiveswhowenttothenewsupermarkethadonegreatambition:tobetheluckycustomerwhodidnothavetopayfor

患者，男性，45岁。因下肢水肿20天就诊，查体：血压160／100mmHg，尿蛋白(+++)，红细胞10～15个／HP，血Cr150~moL／L。此时药物治疗暂不考虑的是

根据《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2．2—2008)，可用于预测评价范嗣大于50km影响的模式系统是()。

要获取顾客需求信息，必须从市场调查人手。其一般程序是()。

设y=(1+x2)sinx，求y’．

与Novell文件服务相关的文件存储概念是什么?如何配置代理服务器?

Thetaskofthehigh-profileplanningcommitteewillbeto______theAsianGamesorganizerstochooseourcityasthesiteofthe

Ifpollutioncontinuestoincreaseatthepresentrate,formationofaerosols(浮质)intheatmospherewillcausetheonsetofan

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。