下列关于契税的表述中，正确的有( )。

admin2022-08-11 66

问题下列关于契税的表述中，正确的有( )。

选项 A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)须缴纳契税
C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属，不需要缴纳契税

答案A,B,C,D

解析选项A，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的种税。选项B，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)属于转移土地、房屋权属的行为，应缴纳契税。选项C，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。选项D，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，免征契税。选项E，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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