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  3. 本题涉及印花税、营业税、城建税(及教育费附加)、土地增值税。某市一内资房地产开发公司2011年开发一个项目，有关经营情况如下：(1)该项目商品房全部销售，取得销售收人4000万元，并签订了销售合同；(2)签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款6

本题涉及印花税、营业税、城建税(及教育费附加)、土地增值税。某市一内资房地产开发公司2011年开发一个项目，有关经营情况如下：(1)该项目商品房全部销售，取得销售收人4000万元，并签订了销售合同；(2)签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款6

admin2013-03-24  79
问题 本题涉及印花税、营业税、城建税(及教育费附加)、土地增值税。某市一内资房地产开发公司2011年开发一个项目，有关经营情况如下：(1)该项目商品房全部销售，取得销售收人4000万元，并签订了销售合同；(2)签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元；(3)发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元；(4)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；(5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。已知：购销合同的印花税税率为0.3‰；产权转移书据的印花税税率为0.5‰。
该房地产开发公司2011年应缴纳土地增值税是（    ）万元。
选项 A、258.6
B、518.8
C、389.1
D、489.4
答案C
解析
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