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作为甲公司的法律顾问,你认为甲公司与李某签订的租赁合同欠缺的条款有( )。 李某与粮油公司成立有限责任公司后,甲公司有权解除与李某签订的租赁合同,理由是( )。
作为甲公司的法律顾问,你认为甲公司与李某签订的租赁合同欠缺的条款有( )。 李某与粮油公司成立有限责任公司后,甲公司有权解除与李某签订的租赁合同,理由是( )。
admin
2008-08-07
47
问题
作为甲公司的法律顾问,你认为甲公司与李某签订的租赁合同欠缺的条款有( )。
李某与粮油公司成立有限责任公司后,甲公司有权解除与李某签订的租赁合同,理由是( )。
选项
A、李某擅自改变了承租房屋的用途
B、李某擅自将承租房屋的使用权作为出资
C、出租人有权随时解除房屋租赁合同
D、乙公司在承租的房屋内出售有毒食品
答案
A,B,D
解析
建设部规章《城市房屋租赁管理办法》第24条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)利用承租房屋进行违法活动的;(7)故意承破坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其他可以收回的。据此,ABD项正确。C项不够准确,不应入选。
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