2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。

admin2022-10-18 54

问题 2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了2 000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示要将房屋卖出去，乙与丙表示随甲的便。2014年10月，甲与丁签订了买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。
请回答下列问题：
甲将房屋卖给丁，甲与乙、乙与丙之间租赁合同的效力如何?

选项

答案甲与乙、乙与丙之间的租赁合同继续有效。根据买卖不破租赁原则，在租赁期间，出租人出卖租赁物的，租赁权具有对抗效力。

解析

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甲村将其部分集体土地承包给农户乙，双方签订了土地承包经营权合同，但是没有办理确权登记。关于本案，下列说法正确的有()。

甲向乙借款300万元，约定2017年12月31日还款。为了担保该笔借款，甲将自有房屋一套抵押给乙，办理了抵押登记。2017年12月31日，甲到期未还款。关于本案，下列说法正确的有()。

甲为向乙银行贷款100万元，将自己的一套房屋抵押给乙银行，双方办理抵押登记之后，该套房屋由于地震而倒塌。乙银行经调查，发现甲曾为该房屋投保，并且保险公司已经支付120万元保险金。对此，下列说法正确的有()。

在客运合同中，如果旅客遭受人身损害，可以免责的情形有()。

甲因生产经营之需，意欲购买一台机械设备，无奈资金短缺，于是与乙约定：由乙从丙购买机械设备，而后出租给甲，甲按月支付租金，租期结束之后机械设备的所有权归乙。对此，下列说法正确的有()。

(2016年真题)简述宣告死亡的条件。

影响能量代谢最主要的因素是

风湿性瓣膜病病人术后电解质浓度的监测尤其应注意（　　）。

A．非限制使用级B．自主使用级C．限制使用级D．特殊使用级经长期临床应用证明安全，有效，对细菌耐药性影响较大，或者价格相对较高的抗生素

业主按工期延误的实际损失额向承包商提出的索赔应包括()。

假设某一年基础货币为1000亿元，原始存款为500亿元，派生存款为300亿元，货币乘数为1．2，则货币供应量为()亿元。

我国风景名山长白山、三清山分别位于()。

在影响商品质量变化的外界因素中，主要包括()。

设3维列向量α，β满足αTβ=2，则BαT的非零特征值为_______．

A、Bymonitoringtheoperationofthestoreonthescreen.B、Byaskingtheordinarystaff.C、Bytalkingtothedepartmentmanager

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甲村将其部分集体土地承包给农户乙，双方签订了土地承包经营权合同，但是没有办理确权登记。关于本案，下列说法正确的有()。

甲向乙借款300万元，约定2017年12月31日还款。为了担保该笔借款，甲将自有房屋一套抵押给乙，办理了抵押登记。2017年12月31日，甲到期未还款。关于本案，下列说法正确的有()。

甲为向乙银行贷款100万元，将自己的一套房屋抵押给乙银行，双方办理抵押登记之后，该套房屋由于地震而倒塌。乙银行经调查，发现甲曾为该房屋投保，并且保险公司已经支付120万元保险金。对此，下列说法正确的有()。

在客运合同中，如果旅客遭受人身损害，可以免责的情形有()。

甲因生产经营之需，意欲购买一台机械设备，无奈资金短缺，于是与乙约定：由乙从丙购买机械设备，而后出租给甲，甲按月支付租金，租期结束之后机械设备的所有权归乙。对此，下列说法正确的有()。

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风湿性瓣膜病病人术后电解质浓度的监测尤其应注意（ ）。

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业主按工期延误的实际损失额向承包商提出的索赔应包括()。

假设某一年基础货币为1000亿元，原始存款为500亿元，派生存款为300亿元，货币乘数为1．2，则货币供应量为()亿元。

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在影响商品质量变化的外界因素中，主要包括()。

设3维列向量α，β满足αTβ=2，则BαT的非零特征值为_______．

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风湿性瓣膜病病人术后电解质浓度的监测尤其应注意（　　）。