2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。

admin2022-10-18 47

问题 2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了2 000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示要将房屋卖出去，乙与丙表示随甲的便。2014年10月，甲与丁签订了买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。
请回答下列问题：
甲将房屋卖给丁，甲与乙、乙与丙之间租赁合同的效力如何?

选项

答案甲与乙、乙与丙之间的租赁合同继续有效。根据买卖不破租赁原则，在租赁期间，出租人出卖租赁物的，租赁权具有对抗效力。

解析

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甲村将其部分集体土地承包给农户乙，双方签订了土地承包经营权合同，但是没有办理确权登记。关于本案，下列说法正确的有()。

关于抵押合同的效力与抵押权的取得，下列说法错误的有()。

(2016年真题)简述宣告死亡的条件。

(2018年真题)关于我国刑法溯及力的适用，下列表述中正确的是()。

以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的主体包括当事人及利害关系人。这里的利害关系人是指()。

简述承诺的概念和应当具备的条件。

根据合伙企业法规定，合伙企业解散的事由有()。

________要求人们在公共生活中团结友爱、相互关心、相互帮助、见义勇为。

对缓释、控释制剂的生物利用度试验方案设计叙述正确的是

下列关于助理审判员的说法中，错误的是：()

施工项目经理部应建立和健全以()为对象的成本核算账务体系。

早强型普通硅酸盐水泥的最低强度等级是()。

有关设置变形缝的说法正确的是(　　　)。

基金业协会的职责包括()。

公安工作既有鲜明的阶级性，又有广泛的社会性。(　　)

运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制是源于()。

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(2016年真题)简述宣告死亡的条件。

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以有禁止结婚的亲属关系为由申请宣告婚姻无效的主体包括当事人及利害关系人。这里的利害关系人是指()。

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下列关于助理审判员的说法中，错误的是：()

施工项目经理部应建立和健全以()为对象的成本核算账务体系。

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有关设置变形缝的说法正确的是( )。

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