甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2011-03-08 104

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
乙机构获得8万元的行为违反了：( )。

选项 A、《民法通则》
B、房地产中介服务收费相关规定
C、房地产经纪执业规范
D、《城市房地产管理法》

答案B,C

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人在与客户交换名片时应()。

房地产开发企业选择目标市场策略时，应考虑的企业资源因素有()。

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是()。

二手房客户信息管理的内容不包括()。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应()。

下列说法正确的是()。

推广费用()的缺点是只有经验基础,并没有理论作为支撑,销售与推广的因果关系倒置。

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。[2010年考试真题]

A．风池、百会、内关、太冲B．风池、百会、肝俞、肾俞、足三里C．内关、水沟、三阴交、极泉、尺泽、委中D．内关、水沟治疗中风中脏腑，所选取的穴位是

雄黄的性状为()

职业健康安全管理体系与环境管理体系中定义为“具有自身职能和行政管理的公司、集团公司，商行、企事业单位、政府机构或社团，或是上述单位的部分结合体，无论其是否法人团体，公营或私营”的是(　　)。

厌恶疗法的原理是()。简明精神病评定量表的英文缩写为()。

学前心理学正式成为科学是从()的《儿童心理》出版算起的。

简述期望一价值理论的主要内容。

下面关于组合框Cb1的叙述中正确的是

A、Itlearnstosaybyimitatingwhatpeoplesay.B、Itlearnstosaybyimitatingwhatpeoplehear.C、Itlearnstosaybythinkin

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人在与客户交换名片时应()。

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下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是()。

二手房客户信息管理的内容不包括()。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应()。

下列说法正确的是()。

推广费用()的缺点是只有经验基础,并没有理论作为支撑,销售与推广的因果关系倒置。

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。[2010年考试真题]

A．风池、百会、内关、太冲B．风池、百会、肝俞、肾俞、足三里C．内关、水沟、三阴交、极泉、尺泽、委中D．内关、水沟治疗中风中脏腑，所选取的穴位是

雄黄的性状为()

职业健康安全管理体系与环境管理体系中定义为“具有自身职能和行政管理的公司、集团公司，商行、企事业单位、政府机构或社团，或是上述单位的部分结合体，无论其是否法人团体，公营或私营”的是( )。

厌恶疗法的原理是()。简明精神病评定量表的英文缩写为()。

学前心理学正式成为科学是从()的《儿童心理》出版算起的。

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下面关于组合框Cb1的叙述中正确的是

A、Itlearnstosaybyimitatingwhatpeoplesay.B、Itlearnstosaybyimitatingwhatpeoplehear.C、Itlearnstosaybythinkin

职业健康安全管理体系与环境管理体系中定义为“具有自身职能和行政管理的公司、集团公司，商行、企事业单位、政府机构或社团，或是上述单位的部分结合体，无论其是否法人团体，公营或私营”的是(　　)。