2009年某开发公司通过出让获得一块土地使用权，开发旅游、疗养基地，使用期限为40年，已开发了300亩土地，由于资金一时短缺而决定向某银行贷款1000万，用其未开发的50亩土地的使用权作抵押，还款期限两年。其间该公司将未开发的50亩土地进行了开发建设，修建

admin2016-01-15 56

问题 2009年某开发公司通过出让获得一块土地使用权，开发旅游、疗养基地，使用期限为40年，已开发了300亩土地，由于资金一时短缺而决定向某银行贷款1000万，用其未开发的50亩土地的使用权作抵押，还款期限两年。其间该公司将未开发的50亩土地进行了开发建设，修建了疗养院等建筑。两年后，贷款期限届满，该公司无力清偿银行贷款，银行要求行使抵押权。下列说法不正确的是：( )

选项 A、该银行抵押权的效力及于用于抵押的50亩土地使用权以及其上的建筑物
B、50亩土地上新增的建筑物不为抵押权效力所及
C、50亩土地上新增的建筑物与抵押物一同拍卖，但对于拍卖新增的房屋所得价款，银行无权优先受偿
D、对于拍卖新增的房屋所得价款，银行有权优先受偿

答案A，D

解析《物权法》第200条规定，“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿”。故B、C说法正确；AD当选。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

某国有企业与日本一公司共同投资开办一中日合资企业，因生产需要从A公司引进技术，因此需签订技术转让协议，______。

下列债务人关于抗辩权的主张，哪个是错误的?()

吴雁于5月9日收到人民法院的离婚判决书。吴雁准备提起上诉。但第二天便被单位派到黄山去学习，到5月13日学习结束后又因山洪暴发，交通中断，直到5月30日才回来。吴雁还能否对判决提起上诉?

王某对其所有的一辆汽车投保机动车车辆保险，在保险责任期间，因李某的违章驾驶造成王某与李某的两车相撞，王某为修复汽车花费5000元，对此王某向保险公司提出索赔。根据我国保险法相关规定，以下说法正确的有()。

张三和李四为一头牛的归属发生争议，张三到本县人民法院设在镇上的派出法庭起诉要求法院解决。法庭认为案情简单，就适用了简易程序。下列做法符合法律规定的有：

住在1层的甲在与邻居们共用的庭院靠近自家房屋的地方进行露天烧烤，生起火后甲出门去接儿子放学回家，烧烤架不慎起火，甲的房屋有被烧毁的危险。对此，下列说法何者正确?

对下列哪些情形，行政复议机关可以进行调解？

下列关于社区康复的目标的叙述，错误的是【】

肺痨病理的特点为()(1998年第153题)

下列哪一项不是胎盘早剥的高危因素

肝细胞性黄疸

女性，38岁，左乳房无痛性肿物2个月余，查体：左乳外上象限有1.5cm×1.0cm×1.0cm肿块，表面不光滑，界限不清，活动度尚可。明确性质最确切的检查是

A、抗代谢药物B、抗肿瘤抗生素C、抗肿瘤金属配合物D、抗肿瘤植物有效成分E、抗雌激素类药，用于治疗乳腺癌等阿霉素（）。

据调查，北京市的公路面积与汽车拥有量之比与世界上不少发达国家的大城市相差不大，但北京的交通状况却差了不少。最可能的原因是(　)。

以下叙述正确的是(　　)。

______I’dliketo,Ican’tcome.

A、200,000tons.B、2milliontons.C、20milliontons.D、2,000tons.B细节推断题有些人认为每年排放到欧洲海域上的原油量要高达20万吨的10倍，因此数量是200万吨。

试卷二

法律职业资格

某国有企业与日本一公司共同投资开办一中日合资企业，因生产需要从A公司引进技术，因此需签订技术转让协议，______。

下列债务人关于抗辩权的主张，哪个是错误的?()

吴雁于5月9日收到人民法院的离婚判决书。吴雁准备提起上诉。但第二天便被单位派到黄山去学习，到5月13日学习结束后又因山洪暴发，交通中断，直到5月30日才回来。吴雁还能否对判决提起上诉?

王某对其所有的一辆汽车投保机动车车辆保险，在保险责任期间，因李某的违章驾驶造成王某与李某的两车相撞，王某为修复汽车花费5000元，对此王某向保险公司提出索赔。根据我国保险法相关规定，以下说法正确的有()。

张三和李四为一头牛的归属发生争议，张三到本县人民法院设在镇上的派出法庭起诉要求法院解决。法庭认为案情简单，就适用了简易程序。下列做法符合法律规定的有：

住在1层的甲在与邻居们共用的庭院靠近自家房屋的地方进行露天烧烤，生起火后甲出门去接儿子放学回家，烧烤架不慎起火，甲的房屋有被烧毁的危险。对此，下列说法何者正确?

对下列哪些情形，行政复议机关可以进行调解？

下列关于社区康复的目标的叙述，错误的是【】

肺痨病理的特点为()(1998年第153题)

下列哪一项不是胎盘早剥的高危因素

肝细胞性黄疸

女性，38岁，左乳房无痛性肿物2个月余，查体：左乳外上象限有1.5cm×1.0cm×1.0cm肿块，表面不光滑，界限不清，活动度尚可。明确性质最确切的检查是

A、抗代谢药物B、抗肿瘤抗生素C、抗肿瘤金属配合物D、抗肿瘤植物有效成分E、抗雌激素类药，用于治疗乳腺癌等阿霉素（）。

据调查，北京市的公路面积与汽车拥有量之比与世界上不少发达国家的大城市相差不大，但北京的交通状况却差了不少。最可能的原因是( )。

以下叙述正确的是( )。

______I’dliketo,Ican’tcome.

A、200,000tons.B、2milliontons.C、20milliontons.D、2,000tons.B细节推断题有些人认为每年排放到欧洲海域上的原油量要高达20万吨的10倍，因此数量是200万吨。

对下列哪些情形，行政复议机关可以进行调解？　　

据调查，北京市的公路面积与汽车拥有量之比与世界上不少发达国家的大城市相差不大，但北京的交通状况却差了不少。最可能的原因是(　)。

以下叙述正确的是(　　)。