面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。( )

admin2011-06-02 41

问题面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析同等位置的两块土地,由于面积大小不等,价格会有高低差异。一般来说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,价格较低。但在特殊情况下可能有例外,即面积狭小的土地有很高的价格。例如,如果这块土地与相邻土地合并后会大大提高相邻土地的利用价值,则该土地的拥有者可能以居奇的心态,待价而沽,而相邻土地的拥有者为求其土地得到有效利用,则可能不惜以高价取得。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pt2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某
房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()。
甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有()万元。
设立房地产中介服务机构，应当向当地()管理部门申请设立登记。
甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000平方米，其中有40000平方米属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该
土地增值税实行四级超额累进税率为()。

随机试题

新生儿出生后初次哺乳的时间是
向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。
甩掉手工账的先决条件之一是要求人工记账与计算机并行()以上。
国际公认的衡量企业偿债能力和财务风险的常用的重要指标是()。
甲组工人的平均月工资为()元。下列说法中，正确的是()。
厂商甲以一项先进的技术向厂商乙投资,该技术的重置成本为200万元,厂商乙拟投入的资产重置成本为4000万元,厂商甲无形资产成本利润率为500%,厂商乙合作的资产原利润率为25%。试评估无形资产投资的利润分成率为()。
(2012年苏.C类.13)随着同际文化交流的日益频繁，各国文学读物大量涌现，使人__________，其中不乏各种文化珍品的翻译精编，但也有选材不严的__________现象，为读者所诟病。依次填入画横线中最恰当的一项是()。
以下关于用例图的叙述中，不正确的是(44)。图书馆管理系统需求中包含“还书”用例和“到书通知”用例，对于“还书”用例，应先查询该书是否有人预定，若有则执行“到书通知”。“还书”用例和“到书通知”用例是(45)关系，以下用例图中，(46)是正确的。管理员处
当下述哪一条成立时，称X→Y为平凡的函数依赖?
A、TheOscarswerestolenbyWillieFulgear.B、ltwasheldforthememoryofWillieFulgear.C、WillieFulgearwasinvitedtothe

最新回复(0)

面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()。

甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有()万元。

设立房地产中介服务机构，应当向当地()管理部门申请设立登记。

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。

土地增值税实行四级超额累进税率为()。

新生儿出生后初次哺乳的时间是

向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。

甩掉手工账的先决条件之一是要求人工记账与计算机并行()以上。

国际公认的衡量企业偿债能力和财务风险的常用的重要指标是()。

甲组工人的平均月工资为()元。下列说法中，正确的是()。

厂商甲以一项先进的技术向厂商乙投资,该技术的重置成本为200万元,厂商乙拟投入的资产重置成本为4000万元,厂商甲无形资产成本利润率为500%,厂商乙合作的资产原利润率为25%。试评估无形资产投资的利润分成率为()。

(2012年苏.C类.13)随着同际文化交流的日益频繁，各国文学读物大量涌现，使人__________，其中不乏各种文化珍品的翻译精编，但也有选材不严的__________现象，为读者所诟病。依次填入画横线中最恰当的一项是()。

当下述哪一条成立时，称X→Y为平凡的函数依赖?

A、TheOscarswerestolenbyWillieFulgear.B、ltwasheldforthememoryofWillieFulgear.C、WillieFulgearwasinvitedtothe

(2012年苏.C类.13)随着同际文化交流的日益频繁，各国文学读物大量涌现，使人，其中不乏各种文化珍品的翻译精编，但也有选材不严的现象，为读者所诟病。依次填入画横线中最恰当的一项是()。