根据合同法律制度的规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院应当优先将( )确定为履行合同的承租人。

admin2022-09-08  32

问题 根据合同法律制度的规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院应当优先将(    )确定为履行合同的承租人。

选项 A、已经办理登记备案手续的承租人
B、已经合法占有租赁房屋的承租人
C、已经预付房屋租金的承租人
D、租赁合同成立在先的承租人

答案B

解析 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院应当按照下列顺序确定履行合同的承租人:(1)已经合法占有租赁房屋的;(2)已经办理登记备案手续的;(3)合同成立在先的。
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