有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。 ( )

admin2010-06-11 68

问题有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pu9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。
关于房地产经纪行业学(协)会的说法，正确的有()。
某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。
房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是()。
一般来说，商品住宅套内建筑面积应包括()。
下列关于服务费用收取规范的说法，不正确的是()。
下列不属于房地产经纪执业规范作用的是()。
门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括()。
现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

随机试题

认为所谓的社会问题是人们主观建构出来的，社会问题仅仅是人们对某种社会情况的界定过程的主观产物。这种观点来自于社会问题研究理论中的()
什么是社会公德?
Agroupofpeoplewhosharethesameinterestsandwayoflifeiscalledasociety.Sociologyisthesciencethatexamineshuman
中年男性患者，主诉关节痛疼，血浆尿酸550μmol/L，医生劝不要食肝，为什么?
患者，张某，35岁，从霍乱疫区回来后，因发热、腹泻到医院就诊，接诊医师考虑患者的发热腹泻与霍乱有关。按照传染病防治法的规定，对疑似甲类传染病患者在明确诊断前，应在指定的场所进行
A．肝性脑病前驱期B．肝性脑病昏迷前期C．肝性脑病昏睡期D．肝性脑病昏迷期E．亚临床肝性脑病病人有轻度性格改变和行为异常
施工图设计阶段勘察应能为()提供工程地质资料，应详细查明各个建筑物影响范围内的岩土分布及其物理力学性质和影响地基稳定的不良地质条件。
所有制与所有制的实现形式是两个既有联系、又有区别的概念。()
张某违法后被处以管制，一般时限不可能为()。
一场大雨过后，肖某轿车号牌上的一个数字恰巧被树上掉下来的一片树叶所遮挡，肖某开车回家途中，被交警拦下接受检查，肖某因未带驾驶证，轿车被交警扣留。同时，交警以肖某故意遮挡号牌为由，当场对他作出了罚款200元的处罚。肖某提出异议，认为自己不存在遮挡号牌的故意，

最新回复(0)

有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

关于房地产经纪行业学(协)会的说法，正确的有()。

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是()。

一般来说，商品住宅套内建筑面积应包括()。

下列关于服务费用收取规范的说法，不正确的是()。

下列不属于房地产经纪执业规范作用的是()。

门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括()。

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

认为所谓的社会问题是人们主观建构出来的，社会问题仅仅是人们对某种社会情况的界定过程的主观产物。这种观点来自于社会问题研究理论中的()

什么是社会公德?

Agroupofpeoplewhosharethesameinterestsandwayoflifeiscalledasociety.Sociologyisthesciencethatexamineshuman

中年男性患者，主诉关节痛疼，血浆尿酸550μmol/L，医生劝不要食肝，为什么?

患者，张某，35岁，从霍乱疫区回来后，因发热、腹泻到医院就诊，接诊医师考虑患者的发热腹泻与霍乱有关。按照传染病防治法的规定，对疑似甲类传染病患者在明确诊断前，应在指定的场所进行

A．肝性脑病前驱期B．肝性脑病昏迷前期C．肝性脑病昏睡期D．肝性脑病昏迷期E．亚临床肝性脑病病人有轻度性格改变和行为异常

施工图设计阶段勘察应能为()提供工程地质资料，应详细查明各个建筑物影响范围内的岩土分布及其物理力学性质和影响地基稳定的不良地质条件。

所有制与所有制的实现形式是两个既有联系、又有区别的概念。()

张某违法后被处以管制，一般时限不可能为()。