刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的?(2015年卷三第15题)

admin2018-03-23 54

问题刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的?(2015年卷三第15题)

选项 A、如有顾客要求上门看房时，甲公司应及时通知刘某
B、甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
C、如促成房屋买卖合同成立，甲公司可向刘某收取报酬
D、如促成房屋买卖合同成立，甲公司自行承担居间活动费用

答案B

解析本题主要考查居间合同。本题中，刘某与甲之间是居问合同关系，《合同法》第424条规定：“居间合同是居问人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”据此，在签订合同以后，顾客要求看房，甲公司应及时通知刘某。故A项正确，不当选。居间人甲公司没有获得刘某的授权，没有代理权，因此，甲公司没有代理刘某签订房屋买卖合同的权利，故B项错误，当选。《合同法》第426条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。”第427条规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”故CD两项均正确，因此不当选。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲公司代理人谢某代投保人何某签字，签订了保险合同，何某也依约交纳了保险费。在保险期间内发生保险事故，何某要求甲公司承担保险责任。下列哪一表述是正确的?

2009年甲厂在商标局注册了“张家湾”商标，用于自行车上。2010年甲厂发现乙厂也将“张家湾”的商标用于自己生产的自行车上。下列说法正确的是?

孔某于1960年创作作品《回不去的忆》，但是一直没有发表，1963年孔某病故，甲是孔某唯一的继承人，下列有关说法正确的是?

下列关于证据保全的说法错误的是?

张某于2004年成立了一家个人独资企业，在申请企业登记时明确以个人财产出资，但是在企业存续期间的收入归张某家庭使用。企业于2006年解散，此时王某、李某是企业的债权人。下列说法正确的是?

第七颈椎又称为隆椎。()

致密而坚硬的泥饼能够控制钻井液的滤失量在较小的范围内。()

患者，女，62岁。突然神昏，牙关紧闭，口噤不开，肢体强痉，面赤气粗，喉中痰鸣，二便不通，脉弦滑而数。针灸时选

建设工程项目总进度目标论证的工作有：①项目的工作编码；②项目结构分析③编制各层进度计划；④进度计划系统的结构分析等。对上述四项工作而言，其正确的工作步骤是()。

在消防给水系统中，水泵机组基础的平面尺寸、有关资料如未明确，无隔振安装应较水泵机组底座四周各宽出()mm．，有隔振安装应较水泵隔振台座四周各宽出150mm。

设矩阵A＝(aij)3×3满足A＝AT，其中A为A的伴随矩阵，AT为A的转置矩阵．若a11，a12，a13为三个相等的正数，则a11为()．

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下列关于证据保全的说法错误的是?

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设矩阵A＝(aij)3×3满足A*＝AT，其中A*为A的伴随矩阵，AT为A的转置矩阵．若a11，a12，a13为三个相等的正数，则a11为()．

设矩阵A＝(aij)3×3满足A＝AT，其中A为A的伴随矩阵，AT为A的转置矩阵．若a11，a12，a13为三个相等的正数，则a11为()．