运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有( )。

admin2009-03-20 70

问题运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有( )。

选项 A、同类设备的技术更新速度
B、设备的实际已使用时间
C、设备大修、技改情况
D、设备维修状况
E、设备生产的产品质量

答案B,C,D

解析观察法就是评估师通过现场观察，查阅机器设备的历史资料，向操作人员询问设备的使用情况、使用精度、故障率、磨损情况、维修保养情况、工作负荷等，对所获得的信息进行分析、归纳、综合，依据经验判断设备的磨损程度及贬值率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/q0dr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，执行天棚抹灰定额的项目包括()。
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，以下项目中按“延长米”计算工程量的有()。
项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。
在对某钢结构建筑物进行评估时，需要检测其损伤程度。评估人员在现场查勘时通过目测和10倍放大镜逐一检测了钢结构构件的平整度和表面缺陷，发现：①柱子有倾斜和挠曲变形；②部分构件可能有裂缝。评估人员进一步检测了柱子的倾斜度和挠曲度，
一般情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以()为准。
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。
如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于()。
塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有()等主要特点。
适用于大体积混凝土工程的水泥有()。

随机试题

我国不论国内经济形势出现何种变化，都坚持对外开放的基本国策，形成了具有中国特色的对外开放，体现在()
A．前房穿刺术B．前房冲洗术C．血块切除法D．小梁切除术E．周边虹膜切除术有部分凝血块的前房积血的处理是
一名24岁席汉综合征患者入院医治，激素替代治疗应选用下列哪一方案
肾小管病变时，易出现
某建设项目采用施工总承包管理模式，R监理公司承担施工监理任务，G施工企业承担主要的施工任务，业主将其中的二次装修发包给C装饰公司，则C装饰公司在施工中应接受()的施工管理。
填制凭证时，凭证正文包括的内容有()。
以下属于培养学生思考问题的习惯的教学策略是()
本通报如果采用通过媒体发布等形式，则（）省略主送机关。
下列关于BGP协议的描述中，错误的是()。
彼女はとてもやさしく穏やかな先生です。

最新回复(0)

运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有( )。

资产评估基础

资产评估师

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，执行天棚抹灰定额的项目包括()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，以下项目中按“延长米”计算工程量的有()。

项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内年平均价格变动率预测为5％，则该项目建设期的涨价预备费为()。

一般情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以()为准。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于()。

塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有()等主要特点。

适用于大体积混凝土工程的水泥有()。

我国不论国内经济形势出现何种变化，都坚持对外开放的基本国策，形成了具有中国特色的对外开放，体现在()

A．前房穿刺术B．前房冲洗术C．血块切除法D．小梁切除术E．周边虹膜切除术有部分凝血块的前房积血的处理是

一名24岁席汉综合征患者入院医治，激素替代治疗应选用下列哪一方案

肾小管病变时，易出现

某建设项目采用施工总承包管理模式，R监理公司承担施工监理任务，G施工企业承担主要的施工任务，业主将其中的二次装修发包给C装饰公司，则C装饰公司在施工中应接受()的施工管理。

填制凭证时，凭证正文包括的内容有()。

以下属于培养学生思考问题的习惯的教学策略是()

本通报如果采用通过媒体发布等形式，则（）省略主送机关。

下列关于BGP协议的描述中，错误的是()。

彼女はとてもやさしく穏やかな先生です。