现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为28507元/m2，若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为( )万

admin2009-02-17 92

问题现有某待开发项目建筑面积为3850m²，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为28507元/m²，若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为( )万元。

选项 A、766
B、791
C、913
D、1046

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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