甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2020-07-15 80

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据证券法的规定，股份有限公司申请其股票上市交易的，如果公司股本总额超过人民币4亿元的，则向社会公众发行股份的比例为()。

根据公司法律制度的规定，在名义股东与实际出资人之间确定投资权益的归属时，应当依据()。

某有限责任公司股东甲、乙、丙、丁分别持有公司5％、20％、35％和40％的股权，该公司章程未对股东行使表决权及股东会决议方式作出规定。下列关于该公司股东会会议召开及决议作出的表述中，符合《公司法》规定的是()。

按照我国合伙企业法的规定，设立普通合伙企业时，合伙协议应当载明的事项有()。

根据合伙企业法规定，下列选项中，可以成为普通合伙人的有()。

根据票据法律制度的规定，票据质押背书的被背书人所为的下列背书行为中，无效的有()。

下列哪条血管闭塞最易导致偏瘫

患者，大便秘结，小便清长，腰膝痠软，舌淡苔白，脉沉迟。辨证为肾虚便秘。方剂宜选用

遗赠扶养协议[中南财大2011年研；清华大学2006年研]

一般来说，小型、时间短、专业面窄的项目适宜采用()

投资“三超”是指()。

履行期限不明确的，债务人可以(　　)履行。

企业发放股票股利()。

中国银行不可兑换，交易我国人民币以外的货币是()

诊断良恶性骨肿瘤最主要的依据是()。

下列关于逻辑运算符两侧运算对象的叙述中正确的是()。

经济法

注册会计师

根据证券法的规定，股份有限公司申请其股票上市交易的，如果公司股本总额超过人民币4亿元的，则向社会公众发行股份的比例为()。

根据公司法律制度的规定，在名义股东与实际出资人之间确定投资权益的归属时，应当依据()。

某有限责任公司股东甲、乙、丙、丁分别持有公司5％、20％、35％和40％的股权，该公司章程未对股东行使表决权及股东会决议方式作出规定。下列关于该公司股东会会议召开及决议作出的表述中，符合《公司法》规定的是()。

按照我国合伙企业法的规定，设立普通合伙企业时，合伙协议应当载明的事项有()。

根据合伙企业法规定，下列选项中，可以成为普通合伙人的有()。

根据票据法律制度的规定，票据质押背书的被背书人所为的下列背书行为中，无效的有()。

下列哪条血管闭塞最易导致偏瘫

患者，大便秘结，小便清长，腰膝痠软，舌淡苔白，脉沉迟。辨证为肾虚便秘。方剂宜选用

遗赠扶养协议[中南财大2011年研；清华大学2006年研]

一般来说，小型、时间短、专业面窄的项目适宜采用()

投资“三超”是指()。

履行期限不明确的，债务人可以( )履行。

企业发放股票股利()。

中国银行不可兑换，交易我国人民币以外的货币是()

诊断良恶性骨肿瘤最主要的依据是()。

下列关于逻辑运算符两侧运算对象的叙述中正确的是()。

履行期限不明确的，债务人可以(　　)履行。