甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2020-07-15 71

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/q5Lc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

某股份有限公司向国务院授权证券管理部门申请其股票上市交易，下列情形中，将构成其股票不能上市交易的是()。

某公司的下列人员中，可以担任该公司监事的有()。

对有限责任公司和股份有限公司股东责任的表述，下列各选项中，正确的有()。

甲乙丙共同出资设立有限责任公司A公司，以下关于A公司解散和清算的说法正确的有()。

某有限责任公司章程中的下列规定，不符合公司法的是()。

根据我国合伙企业法的规定，普通合伙企业合伙人符合法律规定的出资方式有()。

关于普通合伙企业的出资，下列说法中，错误的是()。

“国家授权投资的机构或者国家授权的部门”的理解。具体包括的机构或者部门。

假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的转让成本分摊率为【】

前置胎盘的超声分型，下列哪一项是错误的：

患儿，肢体浮肿，经久不退，尿量减少，咳嗽气急，心悸胸闷，口唇青紫，脉细无力。方选

下列关于小儿用药的叙述哪项是错误的

根据支付结算法律制度的规定，下列关于银行汇票使用的表述中，正确的是()。

包括话音、数据以及多媒体等在内的多种业务。3G标准主要有以下三种：WCDMA，CDMA2000与TDSCDMA。根据以上文字，我们可以推断接下来主要介绍的内容是()。

设f(x)=∫0xarctan(t一x)2dt，g(x)=∫0sinx(3t2+t3cost)dt，当x→0时，f(x)是g(x)的()

Fiftyyearsago,mostpeople’sdailylevelsofactivitywereequivalenttowalkingthreetofivemilesaday.Today,the(1)_____