某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-12-31 31

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释屋面漏水还在保修期内，应由建设单位负责解决。于是，A、E两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
【问题】
A、B两物业管理公司未将部分屋面漏水列入移交工作范围的做法是否正确?说明理由。

选项

答案A、B两物业管理公司未将部分屋面漏水列入移交工作范围的做法不正确。理由：如承接的物业项目部分还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订物业承接查验协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况，并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。

解析

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投保人对已知或应知的危险和与保险标的有关的实质性重要事实据实向保险人作口头或书面申报，这是保险()原则的体现。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：下列对建筑物基本构成部分的描述正确的有()

在委托合同中，委托人的义务与责任是()

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

根据()，企业本身就是一个系统，因此应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。

1克分子琥珀酸脱氢生成延胡索酸时，脱下的一对氢经过呼吸链氧化生成水，同时生成多少克分子ATP

若双方当事人以协议的方式约定发生纠纷时的管辖法院，他们约定的人民法院可以是()。在乙公司住址变更后，该案应()。

对于国家级专项规划，应拟订年度审批计划，于每年12月前报()审批后方可有序报批。

已知高程18.2m，前视读数1.5m，后视读数1.7m，则待测点的高程为(　　)。

你的两位同事为如何处罚治安案件当事者，岌生分歧，双方争论不休，都指责对方的不对，你在现场，你怎么办?

行政裁决与行政仲裁的共同点有（）。

下列表述正确的是()。

判处缓刑的同时附加剥夺政治权利，该如何起算?

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物业管理师

投保人对已知或应知的危险和与保险标的有关的实质性重要事实据实向保险人作口头或书面申报，这是保险()原则的体现。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：下列对建筑物基本构成部分的描述正确的有()

在委托合同中，委托人的义务与责任是()

在物业管理过程中，()是管理的首要职能，是管理活动的起点。

根据()，企业本身就是一个系统，因此应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。

1克分子琥珀酸脱氢生成延胡索酸时，脱下的一对氢经过呼吸链氧化生成水，同时生成多少克分子ATP

若双方当事人以协议的方式约定发生纠纷时的管辖法院，他们约定的人民法院可以是()。在乙公司住址变更后，该案应()。

对于国家级专项规划，应拟订年度审批计划，于每年12月前报()审批后方可有序报批。

已知高程18.2m，前视读数1.5m，后视读数1.7m，则待测点的高程为( )。

你的两位同事为如何处罚治安案件当事者，岌生分歧，双方争论不休，都指责对方的不对，你在现场，你怎么办?

行政裁决与行政仲裁的共同点有（）。

下列表述正确的是()。

判处缓刑的同时附加剥夺政治权利，该如何起算?

已知高程18.2m，前视读数1.5m，后视读数1.7m，则待测点的高程为(　　)。