首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某在建工程规划建筑面积为12400m2,土地使用期限为40年,从开工之日起计算。项目建设期为2年,建成后半年可全部出租,按可出租面积计算的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的65%,正常出租率为90%,运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1
某在建工程规划建筑面积为12400m2,土地使用期限为40年,从开工之日起计算。项目建设期为2年,建成后半年可全部出租,按可出租面积计算的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的65%,正常出租率为90%,运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1
admin
2009-04-28
33
问题
某在建工程规划建筑面积为12400m
2
,土地使用期限为40年,从开工之日起计算。项目建设期为2年,建成后半年可全部出租,按可出租面积计算的月租金为60元/m
2
,可出租面积为建筑面积的65%,正常出租率为90%,运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1年,约完成了总投资的60%。假设报酬率为8%,折现率为14%,则该在建工程续建完成后的房地产价值现值为( )万元。
选项
A、2281.83
B、2474.60
C、3798.30
D、4119.18
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/q89f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
我国房地产经纪业主要的代理业务包括()。
房地产经纪信息通常包括()、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。
不属于房地产经纪服务合同中约定的委托人的义务的是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力,近几年发展很快,在某市五个区域已投资开设了15家连锁店,并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量,并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力,近几年发展很快,在某市五个区域已投资开设了15家连锁店,并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量,并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的
在现代房地产经纪行业中,随着企业规模的不断扩大,房地产经纪机构发展的根本是()。
就房地产经纪机构和人员应当承担的义务而言,房地产经纪执业规范的标准()现行的法律法规。
某城市拟建一座化工厂,为减轻其对居住区的污染,城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派
中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。
随机试题
Peoplehavewordedaboutsmogformanyyears,andthegovernmenthasspentbillionsofdollarstotrytocleanuptheairofbig
汽车经销商盗用普通客户的身份资料购买汽车并申请银行贷款的欺诈行为是()
企业的核心竞争力包含着一项或多项核心技术,这些核心技术相互配合形成一个或多个核心产品,再由核心产品衍生出最终产品。这体现了核心竞争力的()特征。
下列关于货币需求的说法中,正确的是()。
根据外商投资企业和外国企业所得税法及其实施细则规定,以下支出项目不得在税前列支的有()。
下列情形中纳税人可以自缴纳税款之日起1年内向海关申请退税的有()。
根据我国《宪法》的规定,全国人大常务委员会的组成人员可以兼任的职务是()。
Inthecurrentimmigrationwave,somethingmarkedlydifferentishappeninghereinthemiddleofthegreatAmerican"meltingpot
如果利用C++流进行输入输出,下面的叙述中正确的是()。
Thewomanisinterestedinseeing______
最新回复
(
0
)