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  3. 现行国家对个人出售住房的营业税税收政策中，表述正确的有( )。

现行国家对个人出售住房的营业税税收政策中，表述正确的有( )。

admin2015-05-19  36
问题 现行国家对个人出售住房的营业税税收政策中，表述正确的有(    )。
选项 A、个人购买不足5年的普通住宅销售时，免征营业税
B、个人购买不足5年的普通住宅销售时，按价差征收营业税
C、个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按价差征收营业税
D、个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时，免征营业税
答案C,D
解析 自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住宅对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
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