某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2017年1月交付使用，2017年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地省人民政府规定的计算房产余值的减除比

admin2019-09-27 37

问题某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2017年1月交付使用，2017年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地省人民政府规定的计算房产余值的减除比例为30％，则该企业2017年应纳房产税( )万元。

选项 A、16．80
B、17．64
C、19．60
D、21．56

答案B

解析本题有两个考点：一是对按照房产余值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等；二是房产税纳税义务发生时间，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。该企业2017年应纳房产税=(2000+800)×(1—30％)×1．2％×9÷12=17．64(万元)。

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税法

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自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在()税务机关申报缴纳土地增值税。

个人股权转让相关协议签订后5个工作日内，将股权转让的有关情况报告主管税务机关的报告主体是()。

下列原则中，属于税务行政诉讼原则的有()。(2015年)

税务机关行政执法人员当场收缴罚款的，必须向当事人出具合法罚款收据，并应当自收缴罚款之日起2日内将罚款交至税务机关。税务机关应当在规定期限内将罚款交付指定的银行或者其他金融机构，这一规定期限是()。

某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给A公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为()。

下列表述不符合房产税纳税义务发生时间有关规定的是()。

因非居民企业拒绝代扣税款的，扣缴义务人应当暂停支付相当于非居民企业应纳税款的款项，并在规定时间之内向其主管税务机关报告，并报送书面情况说明。这一规定时间是()。

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