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  3. 某企业拥有房屋三栋，原值为1 000万元。该企业由于业务需要，于2011年1月将房做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20％)： (1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店，月租金3 000元。 (2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房，原值为6

某企业拥有房屋三栋，原值为1 000万元。该企业由于业务需要，于2011年1月将房做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20％)： (1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店，月租金3 000元。 (2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房，原值为6

admin2012-05-26  39
问题 某企业拥有房屋三栋，原值为1 000万元。该企业由于业务需要，于2011年1月将房做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20％)：
(1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店，月租金3 000元。
(2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房，原值为600万元。
(3)将第三栋房屋办托儿所使用，原值为200万元。
依据我国房产税的相关规定可知，下列税目属于免纳房产税的有(     )。
选项 A、名胜古迹自用的房产
B、军队自用的房产
C、出租给个人居住的房产
D、施工期间的临时性住房
答案A，B，D
解析 《房产税暂行条例》第5条规定：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。”本法第6条规定：“除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”由此可知，AB两项符合题意，当选。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，D项符合题意，当选。对个人所有的非营利性用房给予免税，但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。因此，C项不符合题意，应排除。故本题答案为ABD。
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