你需要一笔30年期的利率固定的抵押贷款来购买一座价值为200 000美元的新住宅。银行将以6．8％的名义年利率把这笔360个月的贷款贷给你。然而，你每月只能负担还款1 000美元，因此，你提议在贷款期末以“气球膨胀”式付款的形式支付贷款的所有余额。请问，在

admin2017-11-19 56

问题你需要一笔30年期的利率固定的抵押贷款来购买一座价值为200 000美元的新住宅。银行将以6．8％的名义年利率把这笔360个月的贷款贷给你。然而，你每月只能负担还款1 000美元，因此，你提议在贷款期末以“气球膨胀”式付款的形式支付贷款的所有余额。请问，在你一直保持每月支付1 000美元的情况下，该付款额有多大?

选项

答案这项贷款的前期的支付来自于每月1 000美元的付款，它的PVA等于： PVA=1 000×({1－[1／(1+0．068／12)]³⁶⁰)／(0．068／12))≈153 391．83(美元) 每月1 000美元的付款相当于你总共支付了153 391．83美元。因此，你还欠银行的钱为200 000－153 391．83=46 608．17(美元) 剩下的额度按复利计算直至期末，所以30年后的气球式支付就是这笔钱的FV：气球式支付=46 608．17×[1+(0．068／12)]³⁶⁰≈356 387．10(美元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qCEa777K

本试题收录于：金融硕士（金融学综合）题库专业硕士分类

金融硕士（金融学综合）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

金融硕士（金融学综合）

专业硕士

大会主席宣布：“此方案没有异议，大家都赞同，通过。”如果以上不是事实，下面哪项必为事实?

加工某产品需要经过五个工种，其中某一工种不能最后加工，试问可安排几种工序?()。

一家商店为回收资金，把甲乙两件商品均以480元一件卖出。已知甲商品赚了20%，乙商品亏了20%，则商店盈亏结果为()。

甲，乙两人加工—批零件，已知甲单独加工要10小时完成，而甲和乙工作效率之比为8：5，现两人共同做了2小时之后，还剩下270个零件未加工，则这批零件共有()个．

三个2002位数的运算99…9×88…8÷66…6的结果中有()．

假设一经济体系的消费函数为C=600+0．8Y，投资函数为I=400-50r，政府购买为G=200，货币需求函数为L=250+0．5Y-125r，货币供给M(s)=1250(单位均是亿美元)。价格水平是P=1．试求：IS和LM方程.

牙体预备中，保护牙髓的措施中不包括

小儿指纹紫黑主()

根据《中华人民共和国会计法》的规定，各单位采用的会计处理方法，前后各期应一致，一律不得改变。()

金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪的犯罪主体是特殊主体，为年满()周岁，具有辨认控制能力的银行或者其他金融机构的工作人员。

Passengerscan____theamountoflighttheyreceivebyusingtheblackswitchlocatedontheiroverheadpanel.

(1+3x)n(其中n∈N且n≥6)的展开式中x5与x6的系数相等，则n=()

麻雀两脚站在高压输电线上，电压达到数万伏，麻雀不会触电致死的原因是()。

和同事们聊聊，的人，会让我们的思路跟着一起恣意飘忽；思维缜密的人，会让我们的言辞跟着一起。聊天会激发潜在的能量，平添阅历、积聚人缘。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

下列有关SQL内外层互相关嵌套查询叙述正确的是()。有如下SQL语句：SELECT订单号，签订日期，金额FROM订单，职员；WHERE订单．职员号=职员．职员号AND姓名=“李二”与如上语句功能相同的SQL语句是()。

若网络的各个节点均连接到同一条通信线路上，且线路两端有防止信号反射的装置，这种拓扑结构称为()。

金融硕士（金融学综合）

专业硕士

大会主席宣布：“此方案没有异议，大家都赞同，通过。”如果以上不是事实，下面哪项必为事实?

加工某产品需要经过五个工种，其中某一工种不能最后加工，试问可安排几种工序?()。

一家商店为回收资金，把甲乙两件商品均以480元一件卖出。已知甲商品赚了20%，乙商品亏了20%，则商店盈亏结果为()。

甲，乙两人加工—批零件，已知甲单独加工要10小时完成，而甲和乙工作效率之比为8：5，现两人共同做了2小时之后，还剩下270个零件未加工，则这批零件共有()个．

三个2002位数的运算99…9×88…8÷66…6的结果中有()．

假设一经济体系的消费函数为C=600+0．8Y，投资函数为I=400-50r，政府购买为G=200，货币需求函数为L=250+0．5Y-125r，货币供给M(s)=1250(单位均是亿美元)。价格水平是P=1．试求：IS和LM方程.

牙体预备中，保护牙髓的措施中不包括

小儿指纹紫黑主()

根据《中华人民共和国会计法》的规定，各单位采用的会计处理方法，前后各期应一致，一律不得改变。()

金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪的犯罪主体是特殊主体，为年满()周岁，具有辨认控制能力的银行或者其他金融机构的工作人员。

Passengerscan____theamountoflighttheyreceivebyusingtheblackswitchlocatedontheiroverheadpanel.

(1+3x)n(其中n∈N且n≥6)的展开式中x5与x6的系数相等，则n=()

麻雀两脚站在高压输电线上，电压达到数万伏，麻雀不会触电致死的原因是()。

和同事们聊聊，__________的人，会让我们的思路跟着一起恣意飘忽；思维缜密的人，会让我们的言辞跟着一起__________。聊天会激发潜在的能量，平添阅历、积聚人缘。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

下列有关SQL内外层互相关嵌套查询叙述正确的是()。有如下SQL语句：SELECT订单号，签订日期，金额FROM订单，职员；WHERE订单．职员号=职员．职员号AND姓名=“李二”与如上语句功能相同的SQL语句是()。

若网络的各个节点均连接到同一条通信线路上，且线路两端有防止信号反射的装置，这种拓扑结构称为()。

和同事们聊聊，的人，会让我们的思路跟着一起恣意飘忽；思维缜密的人，会让我们的言辞跟着一起。聊天会激发潜在的能量，平添阅历、积聚人缘。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。