首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
你需要一笔30年期的利率固定的抵押贷款来购买一座价值为200 000美元的新住宅。银行将以6.8%的名义年利率把这笔360个月的贷款贷给你。然而,你每月只能负担还款1 000美元,因此,你提议在贷款期末以“气球膨胀”式付款的形式支付贷款的所有余额。请问,在
你需要一笔30年期的利率固定的抵押贷款来购买一座价值为200 000美元的新住宅。银行将以6.8%的名义年利率把这笔360个月的贷款贷给你。然而,你每月只能负担还款1 000美元,因此,你提议在贷款期末以“气球膨胀”式付款的形式支付贷款的所有余额。请问,在
admin
2017-11-19
74
问题
你需要一笔30年期的利率固定的抵押贷款来购买一座价值为200 000美元的新住宅。银行将以6.8%的名义年利率把这笔360个月的贷款贷给你。然而,你每月只能负担还款1 000美元,因此,你提议在贷款期末以“气球膨胀”式付款的形式支付贷款的所有余额。请问,在你一直保持每月支付1 000美元的情况下,该付款额有多大?
选项
答案
这项贷款的前期的支付来自于每月1 000美元的付款,它的PVA等于: PVA=1 000×({1-[1/(1+0.068/12)]
360
)/(0.068/12))≈153 391.83(美元) 每月1 000美元的付款相当于你总共支付了153 391.83美元。因此,你还欠银行的钱为200 000-153 391.83=46 608.17(美元) 剩下的额度按复利计算直至期末,所以30年后的气球式支付就是这笔钱的FV: 气球式支付=46 608.17×[1+(0.068/12)]
360
≈356 387.10(美元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qCEa777K
本试题收录于:
金融硕士(金融学综合)题库专业硕士分类
0
金融硕士(金融学综合)
专业硕士
相关试题推荐
在中国改革开放的字典里,“终身制”和“铁饭碗”作为指称弊端的概念,是贬义词。其实,这里存在误解。在现代企业理论中有一个“期界问题”(horizonproblem),是指由于雇佣关系很短而导致职工的种种短视行为,以及此类行为对企业造成的危害。当雇员面对
一天,小红、红霞做完数学题后发现答案不一样。小红说:“如果我的不对,那你的就对了。”红霞说:“我看你的不对,我的也不对。”旁边的小李看了看他们俩人的答案后说:“红霞的答案错了。”这时数学老师刚好走过来,听到了他们的谈话,并查看了他们的运算结果后说:“刚才你
那些认为在棒球比赛中下手球的投掷方法没有危险的人,一定对查普曼的死不知道或者知道但并没有引起注意。1920年,查普曼被由投掷手卡尔投掷的下手球击中.结果死于脑部受伤。在刚进入新的世纪之际,应当呼吁在棒球比赛中正式禁止下手球的投掷方法。
市民团体的论证依赖于以下哪项假设?以下哪项如果成立,可以帮助市民团体证明市长的建议是另有所谋?
约翰:与以往相比,目前,在纽约市,更多的大学理科毕业生现在正从业于其他领域,这表明纽约的科研工作者所得薪水很低。罗宾斯:不是这样。他们没有进行科研工作,仅仅因为纽约没有那么多科研工作可做。以下哪项如果为真,最能削弱约翰的论证?
某车间接到一批任务,需要加工6000个A型零件和2000个B型零件,车间共有224名工人,每人加工5个A型零件的时间可以加工3个B型零件,将这批工人分成两组,两组同时工作,每组加工一种型号零件,为了在最短时间内完成任务,应分配()人来加工A零件
产品出厂前,需要在外包装上打印某些标志.甲、乙两人一起每小时可完成600件.则可以确定甲每小时完成多少件.(1)乙的打件速度是甲的打件速度的.(2)乙工作5小时可以完成1000件.
某山区发生了较大面积的森林病虫害。在讨论农药的使用时,老许提出:“要么使用甲胺磷等化学农药,要么使用生物农药。前者过去曾用过,价钱便宜,杀虫效果好,但毒性大;后者未曾使用过,效果不确定,价钱贵。”从老许的提议中,不可能推出的结论是?()
“常眷藤”通常指美国东部的八所大学。“常春藤”一词一直以来是美国名校的代名词,这八所大学不仅历史悠久、治学严谨,而且教学质量极高。这些学校的毕业生大多成为社会精英,他们中的大多数人年薪超过20万美元,有很多政界领袖来自“常春藤”,更有为数众多的科学家毕业于
随机试题
[*]
A.皂苷B.生物碱C.挥发油D.黄酮类E.香豆素细辛药材主含的化学成分是
某公司具有以下的财务比率:变动资产与销售收入之比为1.6;变动负债与销售收入之比为0.4;计划下年销售净利率为10%,股利支付率为55%,该公司上年的销售额为200万元,假设这些比率在未来均会维持不变,并且所有的资产和负债都会随销售的增加而同时增加,则该公
工程遗留问题处理的一般程序与方法?
经营者不需要缴纳风险抵押金的年薪模式是()
简述教学评价的功能。
美国著名的智囊公司——兰德公司花费了20年的时间跟踪世界500家大公司,发现百年长盛不衰的企业具有一个共同的特征,就是树立了超越利润的社会目标,不以利润为唯一追求目标。从这段文字可以推出:
【B1】【B16】
Americansthinkagreatdealabouttime.Fromchildhoodtheylearntovaluetime.As【B1】______,theyaretaughttobeontime
Thereisatimewhenjobseekerssimplywrotelettersofapplication."Justputdownyourname,【B1】______,ageandwhetheryou
最新回复
(
0
)