某工程项目，业主通知招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有： (1)建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60％； (2)工程预付款为工程造价的20％； (3)工程进度

admin2015-07-14 46

问题某工程项目，业主通知招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
(1)建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60％；
(2)工程预付款为工程造价的20％；
(3)工程进度款按月结算；
(4)工程质量保修金为合同价的5％；
(5)材料价差调整按规定进行。
工程各月实际完成产值如表4-1所示，按地有关规定，上半年材料差价应上调10％。

该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
【问题】
业主发生的修理费用2万元应如何处理?

选项

答案(1)业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除。 (2)工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。

解析主要考查工程竣工后维修费用的承担问题。

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

()是指我国的法人或其他组织同外国的法人、其他组织或个人之间，为了引进设备，明确相互权利义务关系的协议。

()也叫成本加酬金合同，指业主在支付工程实际成本后，再按事先约定的方式支付给承包人管理费用及利润(酬金)。这种合同方式灵活机动，应用巧妙的话，可起到非常好的激励作用。

在()监理合同中，设备监理单位的监理内容是：选择设计单位、代签或参与签订设计合同或监督合同的实施；审查或评选设计方案，审查设计实施文件；代编或代审概、预算等。

下列关于委托合同当事人与第三人的关系的叙述错误的有()。

()是指承包人在投标时，以招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各部分项目工程费用的合同类型。

()是业主(以下称为委托人)与设计人就完成设备工程的设计明确相互权利义务的协议。

()是指业主与总承包人之间就统一承担设备工程的设计、规划、采购交接、施工和启动以及操作和维护确定相互权利义务的协议。

设备运输合同客体是()。

设备工程合同索赔的构成条件有()。

可靠性试验对轮胎气压有什么规定?

患者，女性，31岁，车祸造成多发性损伤。急诊护士首先要处理的是

《土地管理法》规定:“城市市区土地属于国家所有。”这里所说的城市包括城市郊区。()

在真空中波长为λ的单色光，在折射率为n的均匀透明介质中，从A点沿某一路径传播到B点，如图2-47所示，设路径的长度l。A、B两点光振动相位差记为△φ，则()。

图示桁架有()根零杆。

单位建筑工程概算包括(　　)。

在某建筑工地上，施工单位与周边居民产生民事纠纷，双方同意采用行政调解解决，该项调解应当由下面哪个单位主持比较合适()。

债券持有人可按自己的需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。()

市场经济中最基本的市场是()。

Whichfacilityisnotavailableintheapartmentbuilding?

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

()是指我国的法人或其他组织同外国的法人、其他组织或个人之间，为了引进设备，明确相互权利义务关系的协议。

()也叫成本加酬金合同，指业主在支付工程实际成本后，再按事先约定的方式支付给承包人管理费用及利润(酬金)。这种合同方式灵活机动，应用巧妙的话，可起到非常好的激励作用。

在()监理合同中，设备监理单位的监理内容是：选择设计单位、代签或参与签订设计合同或监督合同的实施；审查或评选设计方案，审查设计实施文件；代编或代审概、预算等。

下列关于委托合同当事人与第三人的关系的叙述错误的有()。

()是指承包人在投标时，以招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各部分项目工程费用的合同类型。

()是业主(以下称为委托人)与设计人就完成设备工程的设计明确相互权利义务的协议。

()是指业主与总承包人之间就统一承担设备工程的设计、规划、采购交接、施工和启动以及操作和维护确定相互权利义务的协议。

设备运输合同客体是()。

设备工程合同索赔的构成条件有()。

可靠性试验对轮胎气压有什么规定?

患者，女性，31岁，车祸造成多发性损伤。急诊护士首先要处理的是

《土地管理法》规定:“城市市区土地属于国家所有。”这里所说的城市包括城市郊区。()

在真空中波长为λ的单色光，在折射率为n的均匀透明介质中，从A点沿某一路径传播到B点，如图2-47所示，设路径的长度l。A、B两点光振动相位差记为△φ，则()。

图示桁架有()根零杆。

单位建筑工程概算包括( )。

在某建筑工地上，施工单位与周边居民产生民事纠纷，双方同意采用行政调解解决，该项调解应当由下面哪个单位主持比较合适()。

债券持有人可按自己的需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。()

市场经济中最基本的市场是()。

Whichfacilityisnotavailableintheapartmentbuilding?

单位建筑工程概算包括(　　)。