某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?( )

admin2014-12-18 73

问题某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?( )

选项 A、老王自房屋建造完成时取得所有权，无须经过登记
B、小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权
C、小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为
D、小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记

答案A

解析老王因合法建造房屋的事实行为而取得物权，依《物权法》第30条的规定，自该事实行为成就即房屋建造完成时，所有权即可发生效力，故选项A正确。小王因继承而取得父亲的房屋，依《物权法》第29条的规定，房屋所有权无须经过登记，自继承开始时发生效力，故选项B错误，既然小王自继承开始时取得两间平房的所有权，则其作为所有权人向小李出售房屋便不属于无权处分，故选项C错误。小王基于买卖合同向小李转让房屋所有权，法律对此并未另作规定，依《物权法》第9、31条的规定，应依法办理登记手续才能发生效力，故选项D错误。

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试卷二

法律职业资格

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某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?( )

试卷二

法律职业资格

张某卖给李某一头牛，约定3个月之内交清款项，款项交清前所有权不转移。以下各项正确的是：

甲、乙共同完成一项发明，就该项发明的专利申请权所作的判断中，下列错误的是哪项?()

个人独资企业解散后，按照《个人独资企业法》的规定，原投资人对企业存续期间的债务是否承担责任?()

王某买票乘坐某运输公司的长途车，开车司机为钱某。长途车行驶中与朱某驾驶的车辆相撞，致王某受伤。经认定，朱某对交通事故负全部责任。下列哪些说法是正确的?()

三毛(住所地为天津)的父母(原住所地在北京)不幸患病身亡，经人民法院指定，三毛的爷爷(住所地为沈阳)担任三毛的监护人，但三毛的外公(住所地为南京)不服，遂起诉要求变更监护人，该案应当由哪个地方的法院管辖?

某省甲市检察院根据当事人王某的申请，发现甲市中级人民法院作出的二审判决依据的主要事实不清。在此情况下，下列说法错误的是：()

一般而言，增长类股票公司会支付较高的红利；相反地，非增长型股票公司会支付较低的红利。(　　)

下列跨膜转运的方式中，不出现饱和现象的是

设f(x)=(3x—1)(x—1)(x—5)(x一7)，则方程f’(x)=0有__________个实根．

A．心肌收缩期泵功能障碍B．血压升高，左心室肥厚C．心室间隔非对称性肥厚D．内膜心肌纤维化E．心室舒张功能受损扩张型心肌病的主要表现是

以下有关输血的叙述错误的是

下列合同中，免责条款有效的是()。

在计算机中表示存储容量时，1兆(M)是()。

下列关于有效市场的论述中，说法正确的有()。

无记名股票与记名股票的差别主要表现在()上。

在辞书的编纂过程中，存在所谓“共识”问题。因而做出完全相同的释义是可能的，但也是有限度的，绝不能用所谓的“共识”给自己的抄袭行为开脱。这段话支持了这样一种观点，即在辞书编纂过程中，()。

试卷二

法律职业资格

张某卖给李某一头牛，约定3个月之内交清款项，款项交清前所有权不转移。以下各项正确的是：

甲、乙共同完成一项发明，就该项发明的专利申请权所作的判断中，下列错误的是哪项?()

个人独资企业解散后，按照《个人独资企业法》的规定，原投资人对企业存续期间的债务是否承担责任?()

王某买票乘坐某运输公司的长途车，开车司机为钱某。长途车行驶中与朱某驾驶的车辆相撞，致王某受伤。经认定，朱某对交通事故负全部责任。下列哪些说法是正确的?()

三毛(住所地为天津)的父母(原住所地在北京)不幸患病身亡，经人民法院指定，三毛的爷爷(住所地为沈阳)担任三毛的监护人，但三毛的外公(住所地为南京)不服，遂起诉要求变更监护人，该案应当由哪个地方的法院管辖?

某省甲市检察院根据当事人王某的申请，发现甲市中级人民法院作出的二审判决依据的主要事实不清。在此情况下，下列说法错误的是：()

一般而言，增长类股票公司会支付较高的红利；相反地，非增长型股票公司会支付较低的红利。( )

下列跨膜转运的方式中，不出现饱和现象的是

设f(x)=(3x—1)(x—1)(x—5)(x一7)，则方程f’(x)=0有__________个实根．

A．心肌收缩期泵功能障碍B．血压升高，左心室肥厚C．心室间隔非对称性肥厚D．内膜心肌纤维化E．心室舒张功能受损扩张型心肌病的主要表现是

以下有关输血的叙述错误的是

下列合同中，免责条款有效的是()。

在计算机中表示存储容量时，1兆(M)是()。

下列关于有效市场的论述中，说法正确的有()。

无记名股票与记名股票的差别主要表现在()上。

在辞书的编纂过程中，存在所谓“共识”问题。因而做出完全相同的释义是可能的，但也是有限度的，绝不能用所谓的“共识”给自己的抄袭行为开脱。这段话支持了这样一种观点，即在辞书编纂过程中，()。

一般而言，增长类股票公司会支付较高的红利；相反地，非增长型股票公司会支付较低的红利。(　　)