某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?( )

admin2014-12-18 64

问题某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?( )

选项 A、老王自房屋建造完成时取得所有权，无须经过登记
B、小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权
C、小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为
D、小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记

答案A

解析老王因合法建造房屋的事实行为而取得物权，依《物权法》第30条的规定，自该事实行为成就即房屋建造完成时，所有权即可发生效力，故选项A正确。小王因继承而取得父亲的房屋，依《物权法》第29条的规定，房屋所有权无须经过登记，自继承开始时发生效力，故选项B错误，既然小王自继承开始时取得两间平房的所有权，则其作为所有权人向小李出售房屋便不属于无权处分，故选项C错误。小王基于买卖合同向小李转让房屋所有权，法律对此并未另作规定，依《物权法》第9、31条的规定，应依法办理登记手续才能发生效力，故选项D错误。

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试卷二

法律职业资格

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某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?( )

试卷二

法律职业资格

美国一家以生产服装为主的知名公司，为开拓国际市场，方便业务往来，现拟在我国的几个大城市各设一个办事处。下列表述中符合我国公司法的规定的一项是：

甲为自己投保了健康保险，并指定乙为受益人，后来甲生病住院，乙去请求保险金，被拒绝。原因是保险人与乙对保险合同的条款有争议，乙起诉到法院。人民法院应当如何解释该条款?

依照《公司法》的规定，对公司的合并或分立等事项表决时，股份有限公司与有限责任公司采取的决议规则是：

本案中存在以下_民事诉讼法律关系。如甲在乙等6人与村委会的诉讼开始之后，要求人民法院将乙等6人及村委将其先前承包的50棵果树继承承包给他时，法院应将甲列为_。

甲公司与乙工厂签订买卖合同一份，合同约定甲公司向乙工厂购买钢材50吨，每吨2000元，价款10万元，合同签订后1个月交货、付款。甲公司与乙工厂之间的民事法律关系的内容是：()

下列关于本票的表述哪个是错误的?()

下列关于保险公司代位求偿的表述中正确的有哪些?()

甲乙双方因融资租赁合同发生纠纷。甲方向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构已经受理并向乙方送达了有关法律文书，而乙方拒绝应诉并向当地人民法院起诉。该合同纠纷应该通过下列哪种途径处理?()

已知三元二次型xTAx=x12+ax22+x32+2x1x2+2ax1x3+2x2x3的秩为2，则其规范形为________．

与哮喘发生有关的因素有

排土场必须分期进行()。如排土场有可能发生滑坡和泥石流等灾害的，必须进行稳定处理。

下列关于提存的说法中，正确的有()。

新开设店铺商圈的确定是根据()，运用趋势分析加以确定的。

在我国，现代教育技术的起源以()的出现为标志。

某系统有R1、R2和R3共三种资源，在T0时刻，P1、P2、P3和P4这四个一组合作进程，执行顺序如图4-4所示。请用PV操作实现进程中的同步操作。

一个国家的森林覆盖率达到以上，而且分布比较均衡，就可起到，保证的作用。

这袋粮食太重了,。

ItiscommonlybelievedintheUnitedStatesthatschooliswherepeoplegotogetaneducation.Nevertheless,ithasbeensaidthatto

试卷二

法律职业资格

美国一家以生产服装为主的知名公司，为开拓国际市场，方便业务往来，现拟在我国的几个大城市各设一个办事处。下列表述中符合我国公司法的规定的一项是：

甲为自己投保了健康保险，并指定乙为受益人，后来甲生病住院，乙去请求保险金，被拒绝。原因是保险人与乙对保险合同的条款有争议，乙起诉到法院。人民法院应当如何解释该条款?

依照《公司法》的规定，对公司的合并或分立等事项表决时，股份有限公司与有限责任公司采取的决议规则是：

本案中存在以下_________民事诉讼法律关系。如甲在乙等6人与村委会的诉讼开始之后，要求人民法院将乙等6人及村委将其先前承包的50棵果树继承承包给他时，法院应将甲列为_________。

甲公司与乙工厂签订买卖合同一份，合同约定甲公司向乙工厂购买钢材50吨，每吨2000元，价款10万元，合同签订后1个月交货、付款。甲公司与乙工厂之间的民事法律关系的内容是：()

下列关于本票的表述哪个是错误的?()

下列关于保险公司代位求偿的表述中正确的有哪些?()

甲乙双方因融资租赁合同发生纠纷。甲方向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构已经受理并向乙方送达了有关法律文书，而乙方拒绝应诉并向当地人民法院起诉。该合同纠纷应该通过下列哪种途径处理?()

已知三元二次型xTAx=x12+ax22+x32+2x1x2+2ax1x3+2x2x3的秩为2，则其规范形为________．

与哮喘发生有关的因素有

排土场必须分期进行()。如排土场有可能发生滑坡和泥石流等灾害的，必须进行稳定处理。

下列关于提存的说法中，正确的有()。

新开设店铺商圈的确定是根据()，运用趋势分析加以确定的。

在我国，现代教育技术的起源以()的出现为标志。

某系统有R1、R2和R3共三种资源，在T0时刻，P1、P2、P3和P4这四个一组合作进程，执行顺序如图4-4所示。请用PV操作实现进程中的同步操作。

一个国家的森林覆盖率达到________以上，而且分布比较均衡，就可起到________，保证________的作用。

这袋粮食太重了,。

ItiscommonlybelievedintheUnitedStatesthatschooliswherepeoplegotogetaneducation.Nevertheless,ithasbeensaidthatto

本案中存在以下_民事诉讼法律关系。如甲在乙等6人与村委会的诉讼开始之后，要求人民法院将乙等6人及村委将其先前承包的50棵果树继承承包给他时，法院应将甲列为_。

一个国家的森林覆盖率达到以上，而且分布比较均衡，就可起到，保证的作用。