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工程
下列( )不是商品房预售的必要条件。
下列( )不是商品房预售的必要条件。
admin
2019-09-10
35
问题
下列( )不是商品房预售的必要条件。
选项
A、该工程结构已封顶
B、取得建设工程规划许可证
C、投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
D、取得商品房预售许可证明
答案
A
解析
《城市商品房预售管理办法》(住建部令第40号,2004年修订)第五条,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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法律法规经济与施工题库二级建筑师分类
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法律法规经济与施工
二级建筑师
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