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  3. 关于房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有( )。

关于房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有( )。

admin2013-11-10  57
问题 关于房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有(    )。
选项 A、在成本模式下的房地产转换，应当将房地产转换前的帐向价值作为转换后的账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产叫，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为用自房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入资本公干j{
D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
答案A,B
解析 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账向价值的差额计入当期损益，选项C错误；自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资件房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的筹额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账向价值的差额计入所有者权益，选项D错误。
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