首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2003年初,某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机,开发商直接与该村委会订下意向协议,愿意支付补偿费用,并先采取租用的方式启动项目。2004年初,土地被征收为国有后,通过正常出让程序开发商获得土地使用权。20
2003年初,某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机,开发商直接与该村委会订下意向协议,愿意支付补偿费用,并先采取租用的方式启动项目。2004年初,土地被征收为国有后,通过正常出让程序开发商获得土地使用权。20
admin
2013-06-01
47
问题
2003年初,某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机,开发商直接与该村委会订下意向协议,愿意支付补偿费用,并先采取租用的方式启动项目。2004年初,土地被征收为国有后,通过正常出让程序开发商获得土地使用权。2004年下半年,房地产宏观调控政策出台后,政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工,经协商一致,调高了建筑容积率,预留地块南面临路的部分土地用于城市绿化。由于以上变动,开发商重新办理了用地手续。
就上述内容,回答下列小题的问题。
由于改变用地规划条件,土地价格内涵发生了变化。下列说法正确的是( )。
选项
A、由于没有改变用途,所以不需要给开发商补偿
B、由建商品房改为建经济适用房,应将开发商已支付的土地所有者收益返还给开发商
C、由于新的规划为经济适用住房,所以开发商支付的绿地部分的征地补偿费应该返还
D、新增加的容积率是经济适用住房建设的要求,不应向开发商收取新的费用
答案
B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qLEf777K
本试题收录于:
土地管理基础与法规题库土地估价师分类
0
土地管理基础与法规
土地估价师
相关试题推荐
由于某一拟建工程提供有初步设计文件,包括基本的较标准的平、立、剖图纸,并有尺寸及比例尺和简要设计说明,因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。()
在实际评估中,折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。()
房地产纯代理租售方式的特点有()。
城镇土地使用税收缴必须严格依据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,各省、自治区、直辖市人民政府无权制定实施细则。()
房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金均应计入GDP。()
某大学附属医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施的转型,目前正实施更新改造工程。该项目于2008年9月开始启动,2008年底完成了规划设计等前期工作。2009年初开始施工,计划2009年年底完成一个单项工程建设。全部工程拟于2011年年底完成。
2004年5月,X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩,甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权,建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足,甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时,工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款,并为确保其
企业所得税的税率为()。
下列关于机器设备评估的表述,正确的是()。
随机试题
根据我国《专利法》,发明专利的期限的起始日是()
不符合肝细胞气球样变的描述是
0.1ml破伤风抗毒素过敏试验液含破伤风抗毒素
患者男性,54岁。有慢性支气管炎病史,醉酒后突起畏寒高热不愈,咳嗽、咳痰加重,2d来咳大量脓痰并带鲜血,胸片右上肺有大片密度增高的阴影,其中并有透光区。首选哪种药物治疗
可用异烟肼比色法测定含量的药物是
取得宅基地使用权,除了必须具备法律规定的主体资格,还必须遵守法律规定的审批程序,按照《土地管理法》的规定,宅基地的审批实行()的制度。
项目建设实施活动的领导者是()。
社会主义核心价值体系包括()。
2012年12月习近平同志到广东考察工作时强调,党的十八大向全党全国发出了深化改革开放新的宣言书、新的动员令,全党全国各族人民要坚定不移走改革开放的强国之路,更加注重改革的系统性、整体性、协同性,做到()。
下图是校园网某台Windows主机在命令行模式执行某个命令时用sniffer捕获的数据包。请根据图中信息回答下列问题。(1)从该主机发送给mail.tj.edu.cn的数据包经过的第二个路由器的IP地址是【16】。(2)图中的①~③删除了部分显示信
最新回复
(
0
)