首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2016年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2016年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2016年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2016年11月
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2016年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2016年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2016年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2016年11月
admin
2019-05-22
50
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2016年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2016年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2016年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2016年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2017年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2017年3月10日签订了书面抵押合同,并于2017年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中宣称其商品房“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。
2017年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续,双方对合同生效也没有其他约定。此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2017年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。
2018年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2018年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,以此为由要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。
选项
答案
王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定,甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qQQc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
2007年7月5日,甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售,价格不得低于8000元。乙谎称该电脑属于自己,以6000元的市场价将电脑卖给了不知情的丙并交付。根据合同法律制度的规定,下列说法中,不正确的有()。
甲是乙公司采购员,长期负责乙公司与丙公司的业务往来。2015年1月1日,甲离职;2015年1月5日,丙公司收到乙公司关于甲离职的通知,但因丙公司业务对接人工作忙,该通知于2015年2月1日方被阅读,并知会相关人员;丙公司相关人员清理后发现,甲分别于2015
外商投资企业在设立、变更等过程中订立的某些合同,依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效。根据涉外投资法律制度的规定,此类合同未经批准时的效力状态是()。
甲公司签发的支票上,中文大写记载的金额为“壹万玖仟捌佰元整”,而阿拉伯数字(数码)记载的金额为“19810元”。根据票据法律制度的规定,下列关于该支票效力的表述中,正确的是()。
王某与妻子长期两地分居,为解决这个问题,王某欲调往甲地(妻子的工作地)工作;王某的同事张某得知此事后,请求王某将其现在居住的私有房屋4间转让给他,双方达成如下协议:如果王某调往甲地工作,则将其目前居住的4间私有房屋转让给张某,价款4.8万元;协议订立后,房
根据公司法律制度的规定,有限责任公司发生的下列事项中,属于公司股东可以依法请求人民法院予以撤销的有()。
根据公司法律制度的规定,下列选项中,属于上市公司监事会职权的有()。
下列公司组织机构中,应当包括职工代表的有()。
甲、乙共同出资设立一有限责任公司;乙与丙订立合同,约定由丙实际出资并享有投资权益,乙为名义股东。下列表述中,符合公司法律制度规定的有()。
随机试题
简述游戏说。
简述我国宪法的基本原则。
根据药品行政许可事项,进口药品上市许可,表现形式为颁发
某旅馆建筑高度为24m,设有空气调节系统、无楼层服务员以及客房、餐厅、仓库、办公室等功能用房,无高位水箱,但设有临时高压给水,3L/s的气压稳压设备,并设湿式自动喷水系统,且仅在走道上安装黄色玻璃球喷头。请结合案例。分析并回答以下问题:该旅馆的自动喷水
加工贸易保税期限,原则上______年,经批准可以延长,延长的最长期限原则上______年。
伊斯兰教之旅中,中国沿海伊斯兰教四大古寺是()。
左边给定的是纸盒外表面的展开图,右边哪一项能由它折叠而成?请把它找出来。
以中国文人的传统,艺术鉴赏从来讲究私藏和私赏,除去拜师,递藏是习得书画和精进技艺的重要途径。“雅集”就是古代文人常见的聚会形式,尤其北宋李公麟绘画、米芾题记的驸马王诜的“西园雅集”,成为后来历代画家摹绘的母题。“雅集”主人多为书画大家或文坛领袖,选个合意的
早期的计算机网络是由________组成系统。
说明公共变量的命令关键字是【】(关键字必须拼写完整)。
最新回复
(
0
)