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  3. 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，其已缴纳的税金不得单独扣除的是( )。

房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，其已缴纳的税金不得单独扣除的是( )。

admin2019-06-04  8
问题 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，其已缴纳的税金不得单独扣除的是(    )。
选项 A、城市维护建设税
B、营业税
C、教育费附加
D、印花税
答案D
解析 与转让房地产有关的税金：
(1)房地产开发企业：扣“两税一费”(营业税、城建税、教育费附加)
(2)非房地产开发企业：扣“三税一费”(营业税、印花税、城建税、教育费附加)
转让房地产时，缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税、教育费附加可以在税前扣除，但对于房地产企业，由于印花税已经列入了管理费用，所以印花税不再单独扣除。
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