CM模式即建设一管理模式，适用于( )。

admin2012-08-20 57

问题 CM模式即建设一管理模式，适用于( )。

选项 A、设计变更可能性较大的建设工程
B、时间因素最为重要的建设工程
C、因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程
D、规模较大、工期较长，且具有相当的技术复杂性的工程
E、业主长期有投资活动的工程

答案ABC

解析 CM模式即建设一管理(Construction-Management)模式，又称阶段发包方式，就是在采用快速路径法进行施工时，从开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。这种模式改变了过去那种设计完成后才进行招标的传统模式，采取分阶段发包，由业主、CM单位和设计单位组成一个联合小组，共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工，CM单位负责工程的监督、协调及管理工作，在施工阶段定期与承包商会晤，对成本、质量和进度进行监督，并预测和监控成本和进度的变化。CM模式的最大优点就是可以缩短工程从规划、设计到竣工的周期，节约建设投资，减少投资风险，可以比较早地取得收益。CM模式可以适用于：①设计变更可能性较大的建设工程；②时间因素最为重要的建设工程；③因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程。D项适用EPC模式，即设计一采购一建造(Engineering-Procurement- Construction)模式，E项适用合伙(Partnering)模式。

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