《中华人民共和国物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。” 请运用民法原理分析： (1)如何认定本条规定中的“同等条件”? (2)其他共有人请求优先购买权不予支持的

admin2020-12-30 56

问题《中华人民共和国物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”
  请运用民法原理分析：
  (1)如何认定本条规定中的“同等条件”?
  (2)其他共有人请求优先购买权不予支持的情形有哪些?

选项

答案(1)“同等条件”，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。 (2)其他按份共有人请求优先购买权，具有下列情形之一的，不予支持：①未在依法规定的期问内主张优先购买，或者虽主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求；②以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。

解析

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在合同履行期限届满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务的，该行为()。

(2004年单选5)下列选项中错误的说法是()。

甲受乙教唆，雇佣童工从事危重劳动，情节严重。甲、乙的犯罪属于()。

(2009年单选16)甲教唆乙杀文某，并指使丙为乙提供枪支，乙、丙按甲的要求实施了相应的行为。甲、乙、丙的犯罪属于()。

简述民事责任的概念和特征。

简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

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某日22时许，客人余某经过某迪吧金属检测安检门时，安检门发出警报，安检保安请余某自觉取下身上金属物件，再次接受检查，余某不愿意，并要强行进入迪吧。保安及时向当地派出所报告，经民警指导，保安正确的处置是：

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关系的实体完整性要求关系中不能为空的属性是()。

Thisspecieshasnearlydiedoutbecauseitshabitatisbeingdestroyed.

各地的用水量都在上升，人类已经在使用54%的江湖淡水和地下水，一些人估计这个比率到2025年将达到70%。

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