某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：计算综合损耗率(年限法

admin2016-07-16 45

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
计算综合损耗率(年限法权重40％，打分法60％)。

选项

答案综合计算损耗率：损耗率=使用年限法损耗率×A1+观察法损耗率×A2 =16．67％×40％+12．6％×60％=14．22％

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

资产评估师

下列单位中，应当按照国家有关规定建立健全内部审计制度的有()。

下列关于审计准则结构的表述，错误的是()。

被审计单位对审计决定不服的,应当在收到审计决定之日起()内先向上一级审计机关审请复议,不能直接向人民法院起诉。

我国有关法规规定股份制改组后的公司必须结束原旧账,另立新账进行会计处理。()

国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受回扣，手续费,归个人所有的,以受贿论处。()

【真题(中级)】在信息不完全条件下，商品降价时，消费者会认为商品质量下降从而减少购买，这种现象称作()。

【真题(中级)】下列各项中，属于保护贸易政策措施的有()。

利润分配是企业按照国家有关规定,在()基础上,对实现的税后利润即净利润所进行的划分。

影响股票价格的主要外部因素有()。

审查某单位决算日银行存款余额调节表，银行对账单与银行日记账余额有5万元差额，其原因可能有()。

A．外踝正中处B．外踝前下方凹陷处C．外踝正下方凹陷处D．外踝尖与跟腱之间E．外躁上方凹陷处

急性黄疸型肝炎患者尿中有胆红素的原因是

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新课程中教师角色将发生转变，下列选项正确的是()。

Java现成调度策略是一种基于优先级的【】。

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下列单位中，应当按照国家有关规定建立健全内部审计制度的有()。

下列关于审计准则结构的表述，错误的是()。

被审计单位对审计决定不服的,应当在收到审计决定之日起()内先向上一级审计机关审请复议,不能直接向人民法院起诉。

我国有关法规规定股份制改组后的公司必须结束原旧账,另立新账进行会计处理。()

国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受回扣，手续费,归个人所有的,以受贿论处。()

【真题(中级)】在信息不完全条件下，商品降价时，消费者会认为商品质量下降从而减少购买，这种现象称作()。

【真题(中级)】下列各项中，属于保护贸易政策措施的有()。

利润分配是企业按照国家有关规定,在()基础上,对实现的税后利润即净利润所进行的划分。

影响股票价格的主要外部因素有()。

审查某单位决算日银行存款余额调节表，银行对账单与银行日记账余额有5万元差额，其原因可能有()。

A．外踝正中处B．外踝前下方凹陷处C．外踝正下方凹陷处D．外踝尖与跟腱之间E．外躁上方凹陷处

急性黄疸型肝炎患者尿中有胆红素的原因是

假定建设期内不支付利息，请估算出建设期的贷款利息。分项估算出流动资金。

下列关于信用卡消费信贷的特点，描述正确的有( )。

下列建筑中不属于大相国寺的是()。

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Java现成调度策略是一种基于优先级的【】。

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