甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）。(2010年多项选择第53题

admin2013-10-26 60

问题甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）。(2010年多项选择第53题

选项 A、维修费应由乙承担
B、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D、甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

答案D

解析本题主要考查房屋租赁合同中的承租人优先购买权制度。《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”据此可知，选项A错误。《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”显然，在本题中，甲无权单方面提高租金，故选项B正确。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”该规定并未要求出租人出卖房屋时须征得承租人的同意，故选项C错误，选项D正确。

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甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户证手续。对此，下列说法中，正确的有哪些?()。

甲公司与乙商场签订一份月饼买卖合同，约定甲于农历2咖年8月12日前向乙交付月饼若干。则下列表述中正确的是()。

根据我国公司法规定，国有独资公司的董事会经过国有资产监督管理机构的授权可以行使部分股东会的职权，以下不属于此类职权的有()。

个人独资企业有以下哪项行为，不属于工商行政管理机关可以吊销其营业执业?()。

下列关于产品责任的表述中哪项是正确的?()。

根据公司分类的原理，该公司应届于下列哪一选项的公司?()下列有关该公司的成立与责任性质的表述中正确的是()。

5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是()。

关于行政处罚的听证程序，下列说法错误的是：（）

慢性扁桃体炎耳穴基本配方为()、肾上腺、皮质下。

在RNA和DNA中都不存在的碱基是

关于结核性腹膜炎腹痛的特点，下列哪项除外

某女，四月前人流术后，近三月经量明显增多，色鲜红，质粘稠，伴心烦口渴，乏力气短，心悸少寐，便干舌红，脉细滑数，证属

A、头孢菌素类B、四环素类C、甲硝唑D、磺胺类E、氨基糖苷类属于速效抑菌剂的药物是

下列关于按份共有的外部关系说法错误的是(　　)。

我们通常所说的税收立法解释是指()。

JanetJacksontoldtheaudienceattheBlackEntertainmentTelevisionAwardsthattheentireJacksonfamilyhadwantedtoattend

A、Anessayinhandwriting.B、Anessayonaparticularquestion.C、Anessayonminorities.D、AnessayconcerningDemocraticSocie

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甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户证手续。对此，下列说法中，正确的有哪些?()。

甲公司与乙商场签订一份月饼买卖合同，约定甲于农历2咖年8月12日前向乙交付月饼若干。则下列表述中正确的是()。

根据我国公司法规定，国有独资公司的董事会经过国有资产监督管理机构的授权可以行使部分股东会的职权，以下不属于此类职权的有()。

个人独资企业有以下哪项行为，不属于工商行政管理机关可以吊销其营业执业?()。

下列关于产品责任的表述中哪项是正确的?()。

根据公司分类的原理，该公司应届于下列哪一选项的公司?()下列有关该公司的成立与责任性质的表述中正确的是()。

5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是()。

关于行政处罚的听证程序，下列说法错误的是：（）

慢性扁桃体炎耳穴基本配方为()、肾上腺、皮质下。

在RNA和DNA中都不存在的碱基是

关于结核性腹膜炎腹痛的特点，下列哪项除外

某女，四月前人流术后，近三月经量明显增多，色鲜红，质粘稠，伴心烦口渴，乏力气短，心悸少寐，便干舌红，脉细滑数，证属

A、头孢菌素类B、四环素类C、甲硝唑D、磺胺类E、氨基糖苷类属于速效抑菌剂的药物是

下列关于按份共有的外部关系说法错误的是( )。

我们通常所说的税收立法解释是指()。

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A、Anessayinhandwriting.B、Anessayonaparticularquestion.C、Anessayonminorities.D、AnessayconcerningDemocraticSocie

下列关于按份共有的外部关系说法错误的是(　　)。