采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答下列问题。开发商的利润额为( )万元。

admin2009-03-09 54

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
根据上述条件回答下列问题。
开发商的利润额为( )万元。

选项 A、1600
B、地价×0.2+720
C、地价×0.2+800
D、地价×0.2+880

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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