根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 78

问题根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

选项 A、有租约限制下的价值
B、共有房地产的价值
C、无租约限制下的价值
D、承租人权益的价值

答案D

解析本题考核的是有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益价值三者之间的关系。承租人权益的价值等于剩余租赁期间，各期合同租金与市场租金差额的现值之和。同一宗房地产，有租约限制下的价值(也称为出租人权益价值、带租约的房地产价值)、无租约限制下的价值(也称为完全产权价值、房地产本身的价值)和承租人权益价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值：无租约限制下的价值一承租人权益价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

A．给氧、止痛B．先就地抢救，待情况稳定后转院C．呼叫120，由车上急救人员陪送医院D．取半坐位，保持呼吸道通畅E．途中密切观察病情变化急性酒精中毒应用哪种检查方法

有关辅助生育技术的描述，正确的是

在劳动卫生标准应用过程中，下列哪项是错误的

某学校3周内有6名学生相继出现乏力、食欲减退、巩膜黄染，ALT增高，HBsAg(-)，抗HAV—IgM(+)，抗HAV—IgG(-)。最可能的诊断是

根据消费税法律制度的规定，企业发生的下列经营行为中，外购应税消费品已纳消费税税额准于从应纳消费税税额中抵扣的是(　)。

简述组织工作的步骤。

如果犯罪行为所造成的不法状态存在，则犯罪行为仍然存在，具备这一特征的是()。

在报表设计过程中，不适合添加的控件是

Theproductionofthesecancerouscells______theproductionofnormalwhitebloodcells.

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

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房地产估价师

我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

A．给氧、止痛B．先就地抢救，待情况稳定后转院C．呼叫120，由车上急救人员陪送医院D．取半坐位，保持呼吸道通畅E．途中密切观察病情变化急性酒精中毒应用哪种检查方法

有关辅助生育技术的描述，正确的是

在劳动卫生标准应用过程中，下列哪项是错误的

某学校3周内有6名学生相继出现乏力、食欲减退、巩膜黄染，ALT增高，HBsAg(-)，抗HAV—IgM(+)，抗HAV—IgG(-)。最可能的诊断是

根据消费税法律制度的规定，企业发生的下列经营行为中，外购应税消费品已纳消费税税额准于从应纳消费税税额中抵扣的是( )。

简述组织工作的步骤。

如果犯罪行为所造成的不法状态存在，则犯罪行为仍然存在，具备这一特征的是()。

在报表设计过程中，不适合添加的控件是

Theproductionofthesecancerouscells______theproductionofnormalwhitebloodcells.

根据消费税法律制度的规定，企业发生的下列经营行为中，外购应税消费品已纳消费税税额准于从应纳消费税税额中抵扣的是(　)。