首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]
admin
2011-02-04
66
问题
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]
选项
A、有租约限制下的价值
B、共有房地产的价值
C、无租约限制下的价值
D、承租人权益的价值
答案
D
解析
本题考核的是有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益价值三者之间的关系。承租人权益的价值等于剩余租赁期间,各期合同租金与市场租金差额的现值之和。同一宗房地产,有租约限制下的价值(也称为出租人权益价值、带租约的房地产价值)、无租约限制下的价值(也称为完全产权价值、房地产本身的价值)和承租人权益价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值:无租约限制下的价值一承租人权益价值。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qY9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。
目前,我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了()手段。
房地产经纪机构的()主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。
下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。
我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括()。
房地产经纪机构的行政处罚风险有()。
根据所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为()。
房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。
影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。
随机试题
(1)ThanksgivingmaybeanofficialdayofgratitudeintheU.S.,butresearchsuggeststhatifyoumaketimefor"thankyou"ev
Homesicknessisverycommonamongstudentsawayfromhome–eventhosewhohadpreviouslybeenawayatovernightcamportraveled
肺心病急性加重期的治疗关键是
低热超高热
手术间的消毒宜采用()。
在下列四个选项中,税务机关有权依法直接核定纳税人的应纳税额有:
经国家审批,某企业计划建造一个核电站,其主体设备核反应堆将会对当地的生态环境产生一定的影响。根据法律规定,企业应在该项设备使用期满后将其拆除,并对造成的污染进行整治。20×1年1月1日,该项设备建造完成并交付使用,建造成本共计100000万元。预计使用年限
宋代对迭山艺术更为讲究,爱石成癖的宋徽宗,他所筑的震岳是历史上规模最大、结构最奇;巧、以石为主的假山。()
华夫脱运动
东升商城公关部职工的平均工资是营业部职工的2倍,因此,公关部职工比营业部职工普遍有较高的收入。以下哪项如果为真,将最能削弱上述论证?
最新回复
(
0
)