根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 51

问题根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

选项 A、有租约限制下的价值
B、共有房地产的价值
C、无租约限制下的价值
D、承租人权益的价值

答案D

解析本题考核的是有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益价值三者之间的关系。承租人权益的价值等于剩余租赁期间，各期合同租金与市场租金差额的现值之和。同一宗房地产，有租约限制下的价值(也称为出租人权益价值、带租约的房地产价值)、无租约限制下的价值(也称为完全产权价值、房地产本身的价值)和承租人权益价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值：无租约限制下的价值一承租人权益价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

甲为帮乙支付货款，开出支票。甲在“用途”一栏填上“代乙付货款”。甲的行为__________。

Theforeignguests,______werescientists,werewarmlywelcomedatthetrainstation.

蛋白质变性时

重型腹泻患儿，呕吐较频繁，腹胀明显，需要禁食，一般不应超过：

不属于防爆泄压装置主要有()。

建设单位与施工单位因承包合同争议提起诉讼的，诉讼时效期为()年。

黄土高原与四川盆地之间的山脉是()。

某5岁儿童画的西瓜比人大，画的两排尖牙齿在人体上占了大部分，这表明此时儿童画的特点是()。

TheChinaboomisbynowawell-documentedphenomenon.Whohasn’t【1】theMiddleKingdom’sastoundingeconomicgrowth(8percenta

Asapowerful【N1】approachesJapan,theoperatorofthecrippled【N2】atFukushimahassaidit’snotfullypreparedf

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

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房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据()进行不同的设置。

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

甲为帮乙支付货款，开出支票。甲在“用途”一栏填上“代乙付货款”。甲的行为__________。

Theforeignguests,______werescientists,werewarmlywelcomedatthetrainstation.

蛋白质变性时

重型腹泻患儿，呕吐较频繁，腹胀明显，需要禁食，一般不应超过：

不属于防爆泄压装置主要有()。

建设单位与施工单位因承包合同争议提起诉讼的，诉讼时效期为()年。

黄土高原与四川盆地之间的山脉是()。

某5岁儿童画的西瓜比人大，画的两排尖牙齿在人体上占了大部分，这表明此时儿童画的特点是()。

TheChinaboomisbynowawell-documentedphenomenon.Whohasn’t【1】theMiddleKingdom’sastoundingeconomicgrowth(8percenta

Asapowerful【N1】______approachesJapan,theoperatorofthecrippled【N2】______atFukushimahassaidit’snotfullypreparedf

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