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  3. 甲企业位于市区，2014年4月1日转让一处2011年1月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下： (1)2011年1月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。 (2)由于某些原因在转让仓库时

甲企业位于市区，2014年4月1日转让一处2011年1月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下： (1)2011年1月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。 (2)由于某些原因在转让仓库时

admin2015-05-14  74
问题 甲企业位于市区，2014年4月1日转让一处2011年1月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下：
    (1)2011年1月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。
    (2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。
    (3)转让仓库的产权转移书据上记载的金额为800万元，并按规定缴纳了转让环节的税金。(说明：不考虑地方教育附加)
要求：
    根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。
选项
答案仓库转让收入=800(万元) 增值额=800－611．9=188．1(万元) 增值率=188．1÷611．9×100％=30．74％ 应纳土地增值税=188．1×30％=56．43(万元) Income from transferring warehouse=800(ten thousand Yuan) Appreciation amount=800—611．9=188．1(ten thousand Yuan) Appreciation rate=188．1+611．9×100％=30．74％ Land appreciation tax payable=188．1×30％=56．43(ten thousand Yuan)
解析
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