首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的某中外合资房地产开发公司,2011年发生以下业务: (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关费用240万元; (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3; (3)住宅楼
位于市区的某中外合资房地产开发公司,2011年发生以下业务: (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关费用240万元; (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3; (3)住宅楼
admin
2012-12-06
34
问题
位于市区的某中外合资房地产开发公司,2011年发生以下业务:
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相关费用240万元;
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3;
(3)住宅楼开发成本3000万元,分摊到住宅楼利息支出300万元,包括超过贷款期限的利息40万元;
(4)写字楼开发成本4000万元,无法提供金融机构证明利息支出具体数额;
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元,无法准确分摊利息支出,根据相关规定,会所产权属于住宅楼全体业主所有;
(6)9月份全部竣工验收后,公司将住宅楼出售,取得收入15000万元;将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场,收取固定收入。不承担经营风险,当年收到250万元。其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求:根据上述资料,按下列序号回答问题,每问需计算出合计数:
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目;
选项
答案
公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目=(300-40)+(3000+6240÷3)×5%+(480+6240÷3)×10%+(3480+4160)×20%=2298(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qcZJ777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
下列关于借款费用的表述中,正确的有()。
甲公司采用销售百分比法预测资金需要量,2013年销售收入为38000万元,销售利润率为10%。预计2014年的销售净利润率保持不变,收入增加15%;2013年敏感性资产和敏感性负债的金额分别是60000万元和35000万元,此外2014年计划要购买一项无形
现行国库券的利率为5%,证券市场组合平均收益率为15%,市场上A、B、C、D四种股票的β系数分别为0.91、1.17、1.8和0.52;B、C、D股票的必要收益率分别为16.7%、23%和10.2%。根据上述资料,回答下列问题。已知市场组合收益率的标准
下列关于盈亏临界点的表述中,错误的有()。(2015年学员回忆版)
某出版社与一畅销书作者正在洽谈新作出版的事宜,预计出版该书的固定成本总额为70万元,单位变动成本为10元/册;同时与作者约定,一次性支付稿酬100万元,另按销售量给予售价10%的提成。若预计该书的销售量为40万册,为实现税前目标利润150万元,该书的售价应
下列关于个人独资企业的说法中,正确的有()。
甲食品加工厂向哼哼养猪厂订购100头活猪,双方约定哼哼养猪厂通过路路通运输公司于7月15日之前送到甲食品加工厂,甲食品加工厂应在7日内验货,验货后3日内付款。后因为猪肉价格飙升,哼哼养猪厂要求甲食品加工厂先付款,甲食品加工厂因急需猪肉加工罐头出口,只得先支
某增值税一般纳税人的企业机构所在地为A地,其分支机构在B地,应向( )主管税务机关申请办理一般纳税人认定登记手续。
东方公司拟进行证券投资,目前无风险收益率为4%,市场风险收益率为8%的备选方案的资料如下:(1)购买A公司债券,持有至到期日。A公司发行债券的面值为100元,票面利率8%,期限为10年,筹资费率为3%,每年付息一次,到期还本,所得税税率30%,A公司发行
《行政复议法》中,复议机关属于:
随机试题
甲(男,17周岁)、乙(男,15周岁)合谋共同盗窃。甲在门外放风,乙进入房内窃取财物。不料乙进入屋内后被一老人发现,老人抓住乙不让其离开,乙即用随身携带的小刀将老人杀死,并带上其窃取的5000元钱离开,后和甲平分。根据司法解释,关于本案的分析,下列哪一选项
下列关于承租人的优先购买权的说法错误的是()
PC机主板上的I/O扩展槽的用途是()。
下列哪项关于腹部损伤的叙述是正确的
下列系统中,不属于建筑设备体系的是()。
()使教师职业超越了单一的工匠式技能特征,并成为衡量教师专业化程度的核心指标。
社会主义法的规范作用分为指引作用、预测作用、评价作用、强制作用、教育作用。其中,作为法的另四种作用的保障的是()
设f(χ)在(-∞,+∞)连续,存在极限f(χ)=A及f(χ)=B.证明:(Ⅰ)设A<B,则对μ∈(A,B),ξ∈(-∞,+∞),使得f(ξ)=μ;(Ⅱ)f(χ)在(-∞,+∞)有界.
设X~N(1,σ2),Y~N(2,σ2)为两个相互独立的总体,X1,X2,…,Xm与Y1,Y2,…,Yn分别为来自两个总体的简单样本,S12=则S12/S33服从________分布.
ThenumberofUS【B1】______overtheageof65wholivealoneis【B2】______torise21percentoverthenexttenyears,tomoreth
最新回复
(
0
)