在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 66

问题在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

选项 A、由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的,故在整个经济衰退时,房地产的使用价值仍然不变,成为有效的保值手段
B、美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的五倍
C、从国内住宅市场价格的变化情况来分析,在过去的十几年中价格的年平均增长幅度,大大超过了同期通货膨胀率的平均水平
D、虽然没有人对所有房地产投资项目全部进行统计分析,但几乎没有人相信房地产价格的上涨率会落后于总体物价水平的上涨率

答案B

解析研究资料表明,年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的两倍。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

形成有效需求的两个条件是()。

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为()。

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

从理论上讲,由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素,因此,宜选用房地产价格指数或变动率。()

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括()。

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

下面不是估价合同的作用的是()。

下面不是估价所需资料的是()。

下列选项中,对房地产的正确定义是()。

作为公关调查法的一种，资料分析法主要用于了解【　　】

不需对生活热水的原水进行软化处理的条件是()。

施工工作井不得设在低洼处，井口应比周围地面高()以上。

如果投资组合A的特雷诺指数高于投资组合B，说明组合A的投资绩效优于组合B。()

娱乐场所依法取得营业执照和相关批准文件、许可证后，应当在()向所在地县级公安部门备案。

颞下颌关节侧斜位片上，关节间隙的宽度为()。

马克思说，“手工磨产生的是封建主为首的社会，蒸汽磨产生的是工业资本家为首的社会”，说明的历史唯物主义原理是()。

RunningfortheofficeofthePresidentoftheUnitedStatesisexceptionallyarduousandshouldnotbeundertakenbythe【C1】___

DoestheInternetMakeYouDumber?A)TheRomanphilosopherSenecamayhaveputitbest2,000yearsago:"Tobeeverywhe

在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

形成有效需求的两个条件是()。

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为()。

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

从理论上讲,由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素,因此,宜选用房地产价格指数或变动率。()

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括()。

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

下面不是估价合同的作用的是()。

下面不是估价所需资料的是()。

下列选项中,对房地产的正确定义是()。

作为公关调查法的一种，资料分析法主要用于了解【 】

不需对生活热水的原水进行软化处理的条件是()。

施工工作井不得设在低洼处，井口应比周围地面高()以上。

如果投资组合A的特雷诺指数高于投资组合B，说明组合A的投资绩效优于组合B。()

娱乐场所依法取得营业执照和相关批准文件、许可证后，应当在()向所在地县级公安部门备案。

颞下颌关节侧斜位片上，关节间隙的宽度为()。

马克思说，“手工磨产生的是封建主为首的社会，蒸汽磨产生的是工业资本家为首的社会”，说明的历史唯物主义原理是()。

RunningfortheofficeofthePresidentoftheUnitedStatesisexceptionallyarduousandshouldnotbeundertakenbythe【C1】___

DoestheInternetMakeYouDumber?A)TheRomanphilosopherSenecamayhaveputitbest2,000yearsago:"Tobeeverywhe

作为公关调查法的一种，资料分析法主要用于了解【　　】