程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／米2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《

admin2022-03-16 90

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／米²，面积为100m²。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。
《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。

选项 A、程某与该房地产开发公司
B、程某
C、委托房地产经纪公司
D、该房地产开发公司

答案D

解析本题考查的是商品房预售合同登记备案知识点。房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人是该房地产开发公司。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

房地产经纪人协理享有的权利包括()。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

整序是房地产经纪信息的加工整理程序中的一个环节，整序的主要方法是()。

投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为()。

房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。

商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。

计算下列不定积分

穿隔离衣时，消毒后清洁的手不可以接触隔离衣的

下列关于暂定税率适用原则的表述不正确的是(　　)。

下列关于税法适用原则的表述，正确的有()。

组织的领导者应该学会“弹钢琴”，这种说法指的是领导者要全面地看问题。

甲科室有4人，男性比女性少2人；乙科室有5人，女性比男性少1人。有一项工作，需要从两个科室各抽调一人完成，那么抽调出的人是同性别的概率是：

设关系及和S的元数分别是r和s，则它们的笛卡儿积是多少个元组的集合?

在定义一个关系结构时，应该说明______。

Withglobaloilprices______,thenewcabinetraiseddomesticfuelandpowerprices.

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

房地产经纪人协理享有的权利包括()。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

整序是房地产经纪信息的加工整理程序中的一个环节，整序的主要方法是()。

投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为()。

房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和()两个方面进行管理。

商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。

计算下列不定积分

穿隔离衣时，消毒后清洁的手不可以接触隔离衣的

下列关于暂定税率适用原则的表述不正确的是( )。

下列关于税法适用原则的表述，正确的有()。

组织的领导者应该学会“弹钢琴”，这种说法指的是领导者要全面地看问题。

甲科室有4人，男性比女性少2人；乙科室有5人，女性比男性少1人。有一项工作，需要从两个科室各抽调一人完成，那么抽调出的人是同性别的概率是：

设关系及和S的元数分别是r和s，则它们的笛卡儿积是多少个元组的集合?

在定义一个关系结构时，应该说明______。

Withglobaloilprices______,thenewcabinetraiseddomesticfuelandpowerprices.

下列关于暂定税率适用原则的表述不正确的是(　　)。