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2015年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金10亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。201

admin2021-10-13  70
问题 2015年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金10亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2015年7月，该公司与某银行签订了抵押贷款合同，贷款金额为5亿元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4．8％，还款方式为按月等额本息还款。根据以上资料，回答下列问题：
还款方式还有按月等额本金还款方式，其特点有(          )。
选项 A、借款人每月支付的本金是均等的
B、每月偿还利息越来越少
C、每月偿还利息越来越多
D、每月付款越来越多
答案A,B
解析 等额本金还款抵押贷款的规律是：借款人每月支付的本金是均等的；每月偿还的利息越来越少，每月还款也越来越少。
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