首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )。[2006年考题]
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )。[2006年考题]
admin
2011-02-04
19
问题
某房地产的土地面积为500m
2
，土地价格为2000元／m
2
，建筑面积为1000m
2
，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m
2
，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m
2
，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )。[2006年考题]
选项
A、200元／m
2
B、300元／m
2
C、700元／m
2
D、1000元／m
2
答案
B
解析
本题考核的是建筑物现值的计算。该房地产中建筑物的现值=
，由此计算结果可见，该建筑物的实际价值为1500元／m
2
，比其重建价格1800元／m
2
低300元／m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ql9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
对于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别，下列表述中正确的有()。
下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是()。
下列各项不符合售楼处选址要求的是()。
房地产经纪人是房屋交易的必不可少的枢纽，体现了房地产经纪活动()。
房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有()层。
关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。
张某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格，必须通过()才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。
小何是一名刚毕业于房地产专业的学生，在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人，小何获得的报酬是每月1200元底薪，另加业务收入提成。工作之初，小何在甲公司A售楼处工作，认真负责，不懈努力，终于经过几
房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是()。
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。
随机试题
焊接施工技术管理主要包括哪些内容?
教育管理活动中所投入的人力、物力和财力与所产生的管理效果之间的比率，称为()
(Para.4,PassageThree)Testsshowedafallinbloodglucose(血糖)levels,reducingtheriskofdiabetes(糖尿病),reducewaistli
下列选项中，不属于唾液腺造影适应证的是
治疗痛经气血虚弱证应首选
施工组织设计除了工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图以外，还应该包括()。
在中央电视台发布招聘广告，比较适用的情况有()。
外部招聘的优势包括()。
注意的品质主要包括()。
ThecampaignstagedbybothBMWandRenaultaretopromoteItcanbeinferredthatbiologicalorthodoxyfavors
最新回复
(
0
)
