某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 28

问题某房地产的土地面积为500m²，土地价格为2000元／m²，建筑面积为1000m²，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m²，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m²，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )。[2006年考题]

选项 A、200元／m²
B、300元／m²
C、700元／m²
D、1000元／m²

答案B

解析本题考核的是建筑物现值的计算。该房地产中建筑物的现值=

，由此计算结果可见，该建筑物的实际价值为1500元／m²，比其重建价格1800元／m²低300元／m²。

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某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产租赁业务主要包括()。

台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，在台湾率先创立了()，并在实际业务中加以实施与发展。

房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行()。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

下列不属于房地产经纪机构中的薪酬支付方式的是()。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

含硫油气井作业应配备正压式空气呼吸器，并将呼吸器放在作业人员能迅速取用的方便位置。下列关于含硫油气井作业呼吸保护设备的配备说法中，错误的是()。

对发生道路交通事故需要收集证据的事故车，交通警察可以依法扣留。

A．减少肠道氨的形成和吸收B．促进氨代谢C．减少假性神经递质的形成D．补充脑部正常神经递质E．防治脑水肿肝性脑病时，支链氨基酸的作用机制是

安全技术交底的主要内容包括()。

管道安装前对管道元件及材料的检查要求必须具有制造厂的()。

路基工程中,路基挖土,分不同挖土方式、不同土质以m3计。路基一般以()分段。

下列关于忠诚尽责的说法，错误的是()。

()有抑制化学物致癌的作用，有增强巨噬细胞功能及预防白内障发生的作用。[湖北省2010年5月三级真题]

乐段的长度取决于作品的、和体裁。

使用()方法，可清除列表框中所有的列表项。

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元／m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价格为1800元／m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产租赁业务主要包括()。

台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，在台湾率先创立了()，并在实际业务中加以实施与发展。

房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行()。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

下列不属于房地产经纪机构中的薪酬支付方式的是()。

房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能迅速完成每笔业务，这说明其具有较强的()技能。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

含硫油气井作业应配备正压式空气呼吸器，并将呼吸器放在作业人员能迅速取用的方便位置。下列关于含硫油气井作业呼吸保护设备的配备说法中，错误的是()。

对发生道路交通事故需要收集证据的事故车，交通警察可以依法扣留。

A．减少肠道氨的形成和吸收B．促进氨代谢C．减少假性神经递质的形成D．补充脑部正常神经递质E．防治脑水肿肝性脑病时，支链氨基酸的作用机制是

安全技术交底的主要内容包括()。

管道安装前对管道元件及材料的检查要求必须具有制造厂的()。

路基工程中,路基挖土,分不同挖土方式、不同土质以m3计。路基一般以()分段。

下列关于忠诚尽责的说法，错误的是()。

()有抑制化学物致癌的作用，有增强巨噬细胞功能及预防白内障发生的作用。[湖北省2010年5月三级真题]

乐段的长度取决于作品的________、________和体裁。

使用()方法，可清除列表框中所有的列表项。

乐段的长度取决于作品的、和体裁。