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  3. 某公司有一待估在建工程，将此评估业务承包给XX资产评估事务所，资料如下： 资料一：总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60％，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认

某公司有一待估在建工程，将此评估业务承包给XX资产评估事务所，资料如下： 资料一：总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60％，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认

admin2018-03-21  29
问题 某公司有一待估在建工程，将此评估业务承包给XX资产评估事务所，资料如下：
资料一：总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60％，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15％、60％、和25％。
资料二：公司总经理与该事务所的负责本次评估项目的评估师A有其他利益往来。
根据上述资料，回答下列问题：
资产评估机构及其评估人员在评估工作中必须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论，而不可以以自己的好恶或其他个人的情感进行评估。这体现了资产评估的(     )。
选项 A、独立性原则
B、科学性原则
C、客观公正性原则
D、最高最佳使用原则
答案C
解析 客观公正性原则要求资产评估工作实事求是，尊重客观实际。资产评估机构及其评估人员在评估工作中必须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论，而不可以以自己的好恶或其他个人的情感进行评估。资产评估结论是评估人员认真调查研究，通过合乎逻辊的分析、推理得出的、具有客观公正性的结论。
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