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  3. 天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权。使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权。使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土

admin2013-06-13  54
问题 天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权。使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为(    )。
选项 A、40年
B、70年
C、35年6个月
D、36年
答案C
解析 参见《城市房地管理法》42条。天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，因此李某对该土地的使用年限为从房产开发公司获得国有土地使用权开始计算。
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