甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的?( )

admin2022-05-11 36

问题甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的?( )

选项 A、有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利
B、有效，对共有物的处分应当经占共有份额2／3以上的共有人同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之
C、无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人同意
D、有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2／3以上的共有人同意即可

答案B

解析出租属于使用、收益行为，并非简单的管理行为和改良行为，选项A、D错误；出租行为轻于处分行为，故三分之二以上按份共有人对共有物实施的出租行为也有效。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

关于诉讼时效，下列哪些选项是正确的?()

根据法律规定，下列说法正确的是：()

贾某与其妻子艾某育有一子，2014年3月1日，贾某在外地遭遇地震下落不明。2016年10月，艾某向法院申请贾某宣告死亡。就此，以下选项正确的是：()

甲在国内拥有房屋一套，但其本人一直在国外居住。甲的邻居乙将该房占为己有，并将之分割为前后两部分，前面临街的一部分用作门面房从事餐馆经营，后边一部分则用来出租。以下说法正确的是：()

离婚后，子女可以要求父母在有给付能力的情况下增加抚育费的情形是()。

下列属于人身权特点的是()。

采用出口阀门调节离心泵流量时，开大出口阀门扬程()。

腹痛之肝郁气滞证应首选（　　）。

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循()。

一个人品德的核心部分是()

遐想:幻想()。

作为风景画家的他在作品里加进了人的最本质的东西，那就是_在每个人心底的_的诗意。填入划横线部分最恰当的一项是()。

叔本华说：“单个的人是软弱无力的，就像漂流的鲁滨逊一样，只有同别人在一起。他才能完成许多事业。”结合实际谈谈你的理解。

Guestsandvisitorshavethe______ofleavingtheircoatsinthecoat-checkdownstairs.

Itseemstomethattoday’sprime-timeleaderneedsatop-5listthatclearlylaysouthisorherpriorities.Whetheryou’rerun

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

关于诉讼时效，下列哪些选项是正确的?()

根据法律规定，下列说法正确的是：()

贾某与其妻子艾某育有一子，2014年3月1日，贾某在外地遭遇地震下落不明。2016年10月，艾某向法院申请贾某宣告死亡。就此，以下选项正确的是：()

甲在国内拥有房屋一套，但其本人一直在国外居住。甲的邻居乙将该房占为己有，并将之分割为前后两部分，前面临街的一部分用作门面房从事餐馆经营，后边一部分则用来出租。以下说法正确的是：()

离婚后，子女可以要求父母在有给付能力的情况下增加抚育费的情形是()。

下列属于人身权特点的是()。

采用出口阀门调节离心泵流量时，开大出口阀门扬程()。

腹痛之肝郁气滞证应首选（ ）。

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循()。

一个人品德的核心部分是()

遐想:幻想()。

作为风景画家的他在作品里加进了人的最本质的东西，那就是_______在每个人心底的_______的诗意。填入划横线部分最恰当的一项是()。

叔本华说：“单个的人是软弱无力的，就像漂流的鲁滨逊一样，只有同别人在一起。他才能完成许多事业。”结合实际谈谈你的理解。

Guestsandvisitorshavethe______ofleavingtheircoatsinthecoat-checkdownstairs.

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腹痛之肝郁气滞证应首选（　　）。

作为风景画家的他在作品里加进了人的最本质的东西，那就是_在每个人心底的_的诗意。填入划横线部分最恰当的一项是()。