商业用地评估不宜使用的评估方法是( )

admin2011-01-08 54

问题商业用地评估不宜使用的评估方法是( )

选项 A、市场比较法
B、成本逼近法
C、收益还原法　
D、剩余法

答案B

解析商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qszf777K

本试题收录于：土地估价案例与报告题库土地估价师分类

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐

常用的寿命周期成本评价方法包括()。
用直方图判断工序或生产过程质量问题，质量稳定的分布是()。
在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。
建筑许可管理制度的从业资格制度的管理对象，属单位的主要包括()等。
用来确定年度施工项目的投资额和年末形象进度，并阐明建设条件的落实情况的表格是()。
()是关于土地登记代理人的错误说法。
在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及()等，应当及时交付给委托人。
某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500平方米，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。问题1．该土地
关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。
在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于()。

随机试题

关于血栓的再通下列哪些叙述是正确的()
A．食滞中焦，脾胃气滞者B．宿食积滞，郁而化热者C．食积不化，湿浊中阻者D．食滞不化，寒凝中焦者消食药配伍化湿药，用于
具有治疗轻度或中度原发性或肾性高血压的药物是通过降低血管壁细胞内钠离子含量，使细胞内钙离子减少的药物是
由于承包人的原因导致的工期延误，在工期延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化，造成合同价款增加的，合同价款()。
站台计算长度内任一点到梯口或疏散通道口的最大疏散距离不应大于()m。
某企业2003年平均资产总额为4000万元，实现销售收入净额1400万元，实现净利润224万元，平均资产负债率为60%，则该企业的净资产收益率为()。
针对开展增值税专用发票工作量大的问题，有网友在线向国务院提出了“关于优化税控机开票系统的建议”。这是网友()。
下面是一组关于跨国公司方面的材料　　材料1　　资产阶级社会的真实任务是建立世界市场和以这种市场为基础的生产。创造世界市场的趋势已直接包含在资本的概念之中，任何界限都表现为必须克服的限制。资产阶级，由于开拓了世界市场，使一切国家的生产和消费都成为世界性的
下列排序方法中，最坏情况下比较次数最少的是(　　)。
A、Frustrated.B、Joyful.C、Excited,D、Sorry.A同义替换题，男士问女士是否已经填完税收表，女士说别提了，那些表太复杂，还没填就开始打退堂鼓了，所以A正确，本题的关键词是discouraged，意为“沮丧的，泄气的”

最新回复(0)

商业用地评估不宜使用的评估方法是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

常用的寿命周期成本评价方法包括()。

用直方图判断工序或生产过程质量问题，质量稳定的分布是()。

在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。

建筑许可管理制度的从业资格制度的管理对象，属单位的主要包括()等。

用来确定年度施工项目的投资额和年末形象进度，并阐明建设条件的落实情况的表格是()。

()是关于土地登记代理人的错误说法。

在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及()等，应当及时交付给委托人。

关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。

在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于()。

关于血栓的再通下列哪些叙述是正确的()

A．食滞中焦，脾胃气滞者B．宿食积滞，郁而化热者C．食积不化，湿浊中阻者D．食滞不化，寒凝中焦者消食药配伍化湿药，用于

具有治疗轻度或中度原发性或肾性高血压的药物是通过降低血管壁细胞内钠离子含量，使细胞内钙离子减少的药物是

由于承包人的原因导致的工期延误，在工期延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化，造成合同价款增加的，合同价款()。

站台计算长度内任一点到梯口或疏散通道口的最大疏散距离不应大于()m。

某企业2003年平均资产总额为4000万元，实现销售收入净额1400万元，实现净利润224万元，平均资产负债率为60%，则该企业的净资产收益率为()。

针对开展增值税专用发票工作量大的问题，有网友在线向国务院提出了“关于优化税控机开票系统的建议”。这是网友()。

下列排序方法中，最坏情况下比较次数最少的是( )。

A、Frustrated.B、Joyful.C、Excited,D、Sorry.A同义替换题，男士问女士是否已经填完税收表，女士说别提了，那些表太复杂，还没填就开始打退堂鼓了，所以A正确，本题的关键词是discouraged，意为“沮丧的，泄气的”

下列排序方法中，最坏情况下比较次数最少的是(　　)。