首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是( )。
某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是( )。
admin
2021-10-13
42
问题
某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是( )。
选项
A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.50
答案
B
解析
偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额,可用于还本付息的资金=20-20×25%=15(万元)。偿债备付率=15/8.54=1.76。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/quuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
某建设项目投产后,应付账款的最低周转天数为15天,预计年销售收入为12000万元,年经营成本9000万元,其中外购原材料、燃料7200万元,则该项目的应付账款估算额为()万元。
某大型物资管理部门打算实行仓库物流的自动化,可实施的方案有两个,这两个方案都可以达到仓库物流自动化的目标。但是,两方案初期投资额、年作业费用及寿命期不同(如下表所示),基准收益率为12%。已知:(P/A,12%,7)=4.564,(P/A,12%,
在多种价格并存的情况下,建设项目的财务价格应采用()。
建设项目评估的主要任务是()。
根据对项目不同方案的敏感性分析,投资者应选择()的方案实施。
FIDIC是国际上最具权威性的咨询师的组织,它被世界银行认可,总部设在瑞士洛桑。我国于1996年正式加入该组织。下列属于工程项目的施工进度管理的工作内容的有()。
应进行经济费用效益分析的项目有()。
项目财务分析中,在还清()后,可不再汁算资产负债率。
以下关于可行性研究的步骤,排序正确的是()。(1)编制可行性研究报告;(2)方案选择和优化;(3)财务分析与经济评价;(4)筹划准备;(5)调查研究。
随机试题
申请人李某于2020年5月15日提交一件发明专利申请,并于2020年5月22日收到受理通知书。该申请要求了一项美国优先权,优先权日为2019年6月3日,则以下关于在先申请文件副本的说法正确的是?
A.替米沙坦B.阿利克仑C.哌唑嗪D.硝普钠E.可乐定因代谢产物硫氰酸盐浓度过高产生乏力、厌食等,重者可致死亡的抗高血压药()
严重肝脏疾病病人手术前,最需要补充的维生素是
国有独资公司监事会成员不得少于5人,其中职工代表的比例不得低于1/3,具体比例由公司章程规定,()
国际货币基金组织IMF执行董事会决定从2016年10月1日起将人民币正式纳入特别提款权货币篮子,这标志着人民币国际化又迈过一个新的里程碑。从此,人民币()。
社区内设置了展览板,但至今无人问津,甚至有的人还不知道此事,而展览板却被疏通下水道等牛皮癣广告占据。领导让你处理此事,你怎么办?
(2009年国考)周庄旅游收入已连续多年超亿元大关。在苏南,与周庄媲美的文化古镇虽不在少数,但旅游收入却只能望周庄而兴叹。当地的一位老人说,上世纪70年代陈逸飞画了这里的双桥,此画在美国展出时获奖并被石油大亨哈默斥巨资收藏。1979年邓小平访美时,哈默将此
基于【】技术的MIS,除了它有传统功能之外,还有EOT、EOS等功能。
打开OutlookExpress,接收来自张老师的邮件,并将邮件转发给同学丁丁和张欣。他们的Email地址分别是ding_ding@sina.com和zhangxin123456@sina.com。并在正文内容中加上“请务必仔细阅读有关通知,并转达通知内
DUBIOUS:
最新回复
(
0
)