某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8．54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

admin2021-10-13 48

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8．54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

选项 A、1．32
B、1．76
C、1．88
D、2．50

答案B

解析偿债备付率=可用于还本付息的资金／当期应还本付息额，可用于还本付息的资金=20-20×25％=15(万元)。偿债备付率=15／8．54=1．76。

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某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8．54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

房地产经济专业知识与实务

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按照()，建设投资估算应包括固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、其他资产费用和预备费。

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应()。

决定风险自留必须符合的条件是()。

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：该项目可能造成重大环境影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，应当编制()。

下列方法中，属于风险型决策方法的有()。

风险分析的目的是()。

具备下列()特征的特大型建设项目需要进行区域经济或宏观经济影响分析。

以下关于可行性研究的步骤，排序正确的是()。(1)编制可行性研究报告；(2)方案选择和优化；(3)财务分析与经济评价；(4)筹划准备；(5)调查研究。

矽肺的基本病理变化是

下颌单侧游离端缺失，选择局部可摘义齿修复，错误的设计是()

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为(　　)万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为(　　)。

根据金融企业国有资产管理办法规定，中央金融企业经批准，拟在境外上市涉及国有资产评估方，应经特定主体核准，该特定主体是()。

对卖淫、嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

某股份有限公司经拟向其他企业投资，那么下列表述符合法律规定的有()。

一种商品，今年的成本比去年增加了12.5%，但仍保持原售价，因此，每件商品利润下降了3/7，那么，今年这种商品的成本与售价的比最接近的是：

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inti,n=0;for(i=2;i＜5;i++){do{if(i%3)continue;

A、ItispopularinPortugalandSpain.B、Itcauseswatershortagesaroundtheworld.C、Itpollutestheearthwithchemicalsand

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中级经济师

按照()，建设投资估算应包括固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、其他资产费用和预备费。

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应()。

决定风险自留必须符合的条件是()。

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：该项目可能造成重大环境影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，应当编制()。

下列方法中，属于风险型决策方法的有()。

风险分析的目的是()。

具备下列()特征的特大型建设项目需要进行区域经济或宏观经济影响分析。

以下关于可行性研究的步骤，排序正确的是()。(1)编制可行性研究报告；(2)方案选择和优化；(3)财务分析与经济评价；(4)筹划准备；(5)调查研究。

矽肺的基本病理变化是

下颌单侧游离端缺失，选择局部可摘义齿修复，错误的设计是()

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为( )万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为( )。

根据金融企业国有资产管理办法规定，中央金融企业经批准，拟在境外上市涉及国有资产评估方，应经特定主体核准，该特定主体是()。

对卖淫、嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

某股份有限公司经拟向其他企业投资，那么下列表述符合法律规定的有()。

一种商品，今年的成本比去年增加了12.5%，但仍保持原售价，因此，每件商品利润下降了3/7，那么，今年这种商品的成本与售价的比最接近的是：

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inti,n=0;for(i=2;i＜5;i++){do{if(i%3)continue;

A、ItispopularinPortugalandSpain.B、Itcauseswatershortagesaroundtheworld.C、Itpollutestheearthwithchemicalsand

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为(　　)万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为(　　)。