房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议,价值较低;相反,实

admin2011-06-14 53

问题房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议,价值较低;相反,实物状况差的,由于权益较大,如产权清晰、完全,价值较高。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产转让中，可以不办理土地使用权出让手续的有()。

下列属于房地产无偿转让的情形有()。

凡在我国境内投资兴建的房地产开发。项目必须实行报建制度，报建内容包括()。

土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为()。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的()日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的()。

选题客观的标准一般包括题目的()

对所确定的调查内容连续不断地进行调查，以掌握其动态发展变化的状态是指()

可以提起复议申请的具体行政行为有()。

根据支付结算法律制度的规定。企业以未到期的汇票向银行申请贴现，体现了票据的()功能。(2015年)

馆藏文物是指、和其他文物收藏单位收藏的文物。

简述教育学发展过程中，西方著名教育思想家的主要教育观点。(列举三位即可)

Oldpeoplearealwayssayingthattheyoungpeoplearenot【51】theywere.Thesamecommentis【52】fromgenerationtogenerationan

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产转让中，可以不办理土地使用权出让手续的有()。

下列属于房地产无偿转让的情形有()。

凡在我国境内投资兴建的房地产开发。项目必须实行报建制度，报建内容包括()。

土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为()。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的()日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的()。

选题客观的标准一般包括题目的()

对所确定的调查内容连续不断地进行调查，以掌握其动态发展变化的状态是指()

可以提起复议申请的具体行政行为有()。

根据支付结算法律制度的规定。企业以未到期的汇票向银行申请贴现，体现了票据的()功能。(2015年)

馆藏文物是指________、________和其他文物收藏单位收藏的文物。

简述教育学发展过程中，西方著名教育思想家的主要教育观点。(列举三位即可)

Oldpeoplearealwayssayingthattheyoungpeoplearenot【51】theywere.Thesamecommentis【52】fromgenerationtogenerationan

馆藏文物是指、和其他文物收藏单位收藏的文物。