房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议,价值较低;相反,实

admin2011-06-14 91

问题房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议,价值较低;相反,实物状况差的,由于权益较大,如产权清晰、完全,价值较高。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产转让中，可以不办理土地使用权出让手续的有()。

房地产有偿转让包括()。

房地产交易包括()。

凡在我国境内投资兴建的房地产开发。项目必须实行报建制度，报建内容包括()。

享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在()以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为()。

土地使用税采用分类分级的()税率。

《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的()日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

患者男性，68岁，左下颌第一磨牙残冠，高血压病史20余年，服药控制在19／12kPa(143／90mmHg)，近半月出现劳累后心前区疼痛症状，下列叙述哪项是正确的()

下列属于期间费用的是()。

幼儿阳阳在自由活动时偷偷溜出幼儿园，在人行道上被电动车撞伤。对阳阳受到的伤害，应承担赔偿责任的是()。

认为人的发展主要依靠外在的力量，诸如环境的刺激和要求，他人的影响和学校的教育等，持这种观点的教育家是()。

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一定社会形态的经济基础是指与一定生产力发展阶段相适应的生产关系的总和。经济基础的实质是()

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