甲出售一栋房屋,乙得知后前来与甲商讨,最终乙以100万元从甲处购得房屋。乙支付部分价款后,约定一个月内办理房屋所有权登记后,乙支付剩余价款。但一星期后,房价飞涨,丙以150万元的价格从甲处购得该栋房屋并于当天办理了所有权转移登记。就此案,下列说法错误的是(

admin2021-09-20  51

问题 甲出售一栋房屋,乙得知后前来与甲商讨,最终乙以100万元从甲处购得房屋。乙支付部分价款后,约定一个月内办理房屋所有权登记后,乙支付剩余价款。但一星期后,房价飞涨,丙以150万元的价格从甲处购得该栋房屋并于当天办理了所有权转移登记。就此案,下列说法错误的是(    )

选项 A、乙可行使债权人的撤销权,因为甲的行为损害了乙的债权
B、乙可向丙行使债权人的损害赔偿请求权,因为丙的行为损害了乙的债权
C、乙可行使公力救济请求权,请求确认甲乙间的买卖合同无效
D、上述三种说法有一种是对的

答案A,B,C,D

解析 A选项,甲乙之间签订合同,乙可以请求甲办理房屋过户登记,甲对房屋二次买卖的情形并没有实际侵犯乙的债权,因为甲是有能力支付违约金的,所以A选项错误。B选项根据合同的相对性,乙只能向甲请求损害赔偿请求权。C项,所谓公力救济也就是找法院来进行裁判,甲乙间的买卖合同满足合同成立的有效要件,乙可以解除合同并请求损害赔偿。
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