A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2017-05-25 50

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中不正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于专有部分，B公司有权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案C

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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下列选项中，体现我国地方制度特色的是()。

下列哪一项不属于或不能构成法律关系?()

下列选项中，属于我国立法原则的有()。

在阶级对立社会中，法律对统治阶级内部成员的违法犯罪行为也要追究法律责任，给予法律制裁，这说明()。

由法律关系主体通过自己的行为享受权利和履行义务的能力是()。

根据我国法律的有关规定，合伙企业被依法宣告破产的，则普通合伙人对合伙企业所欠债务()。

甲购得警服一套，于是身穿警服，在公路上拦截过往的外地车辆收取罚款，共计27万余元。甲的行为构成()。

A、鳞癌B、腺癌C、腺鳞癌D、小细胞癌E、大细胞癌最常出现癌性空洞的肺癌类型是()

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血液制品应放在（　　）。药品中的危险品应存放于（　　）。

甲让乙去偷摩托车，并代为销售，乙偷了一辆八成新的摩托车让甲卖得赃款4000元。甲的行为：

因外币借款发生的下列项目中，不属于借款费用的是()。

下列有关中国人民银行对金融机构行为进行检查监督的说法中，正确的是()。

幼儿看到故事书中的“坏人”，常常会把它抠掉。这是幼儿()的表现。

下列选项中，属于从物权的是

WhenSakenaYacoobiwasachildinHerat,Afghanistan,shesawmanywomensuffer.Theyhadnoeducationand【C1】______ornomedic

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下列选项中，体现我国地方制度特色的是()。

下列哪一项不属于或不能构成法律关系?()

下列选项中，属于我国立法原则的有()。

在阶级对立社会中，法律对统治阶级内部成员的违法犯罪行为也要追究法律责任，给予法律制裁，这说明()。

由法律关系主体通过自己的行为享受权利和履行义务的能力是()。

根据我国法律的有关规定，合伙企业被依法宣告破产的，则普通合伙人对合伙企业所欠债务()。

甲购得警服一套，于是身穿警服，在公路上拦截过往的外地车辆收取罚款，共计27万余元。甲的行为构成()。

A、鳞癌B、腺癌C、腺鳞癌D、小细胞癌E、大细胞癌最常出现癌性空洞的肺癌类型是()

下列感染不属医院感染的是

血液制品应放在（ ）。药品中的危险品应存放于（ ）。

甲让乙去偷摩托车，并代为销售，乙偷了一辆八成新的摩托车让甲卖得赃款4000元。甲的行为：

因外币借款发生的下列项目中，不属于借款费用的是()。

下列有关中国人民银行对金融机构行为进行检查监督的说法中，正确的是()。

幼儿看到故事书中的“坏人”，常常会把它抠掉。这是幼儿()的表现。

下列选项中，属于从物权的是

WhenSakenaYacoobiwasachildinHerat,Afghanistan,shesawmanywomensuffer.Theyhadnoeducationand【C1】______ornomedic

血液制品应放在（　　）。药品中的危险品应存放于（　　）。