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  3. 甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续．增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1．2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续．增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1．2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

admin2018-04-28  49
问题 甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续．增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1．2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(  )。
选项 A、2000×(1－30％)×1．2％+500×1．2％=22．8(万元)
B、(2000+500)×(1－30％)×1．2％=21(万元)
C、2000×1．2％+500×(1-30％)×1．2％=28．2(万元)
D、2000×(1—30％)×1．2％=16．8(万元)
答案B
解析 本题的考核点是房产税应纳税额的计算。房产税从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×年税率1．2％。甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2000+500)×(1—30％)×1．2％=21(万元)。
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