沈阳市民李某一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%。 根据上述材料,回答下列4个小题。 如果采用等额本金方式还款,第二个月还款额为( )元。

admin2021-03-23  25

问题 沈阳市民李某一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%。
    根据上述材料,回答下列4个小题。
如果采用等额本金方式还款,第二个月还款额为(    )元。

选项 A、1493.75
B、2473.58
C、3658.3
D、2743.75

答案D

解析 采用等额本金还款法,每月还款本金相同,利息递减。第二个月还款额为:每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/(20×12)=1250(元),当月还款利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率=(300000-1250)×6%/12=1493.75(元),当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+1493.75=2743.75(元)。
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