甲将自己的房屋赠予好友乙。已交付但未办理过户登记。一年后，甲因急需资金，将该房卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，下列选项正确的是( )。

admin2020-05-16 38

问题甲将自己的房屋赠予好友乙。已交付但未办理过户登记。一年后，甲因急需资金，将该房卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，下列选项正确的是( )。

选项 A、甲仍享有房屋所有权
B、乙继受取得房屋所有权
C、丙善意取得房屋所有权
D、丙继受取得房屋所有权

答案D

解析本题中，甲将自己的房屋赠予好友乙，但房屋未办理过户登记，所以房屋的所有权未发生移转，此时房屋仍为甲所有，甲将房屋卖给丙并办理了过户登记，此时房屋所有权发生变化，所有人变为丙。甲丙之间“保留房屋所有权”的约定与法律规定冲突，不发生物权效力，因此丙继受取得了房屋的所有权，故正确答案为D项。

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甲将自己的房屋赠予好友乙。已交付但未办理过户登记。一年后，甲因急需资金，将该房卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，下列选项正确的是( )。

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依据我国婚姻法的有关规定，可撤销婚姻的撤销事由是()。

依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。

甲、乙系夫妻。若不损害债权人利益，下列分割夫妻共同财产的请求，不能得到法院支持的是()。

根据《物权法》的规定，下列选项中不属于地役权法律关系的有()

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共有四层)的一层至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法不正确的是()

根据婚姻法规定，下列财产应当认定为夫或妻个人财产的是()。

违反公序良俗原则的行为不包括()。

“正能量”是指一种健康乐观、积极向上的动力和情感。当下，中国人为所有积极的、健康的、催人奋进的、给人力量的、充满希望的人和事，贴上“正能量”标签。下列关于“正能量”运用不够贴切的一项是()。

在一组平行测定中，测得试样中钙的质量分数分别为22．38％、22．36％、22．40％、22．48％，用Q检验判断，应弃去的是()。(已知：Q0．90=0．64，n=5)

CPU运行时的系统时钟及各种与其同步的时钟均是由CPU内部的控制器提供。（　　　）

按照生产安全事故造成的人员伤亡或直接经济损失分类，可分为()。

矿山总平面布置的原则是()。

根据《会计法》的规定，下列人员可以担任会计机构负责人或会计主管人员()。

教师通过生动的讲解、形象的描述来帮助学生理解知识的直观类型是()。

设A为n阶可逆矩阵，则下列等式中，不一定成立的是()

设直线l：在平面∏上，而平面∏与曲面：z=x2+y2相切于点(1，一2．5)．求a，b的值。

甲将自己的房屋赠予好友乙。已交付但未办理过户登记。一年后，甲因急需资金，将该房卖给丙并办理了过户登记，同时约定在丙付清全款前，甲保留房屋所有权。对此，下列选项正确的是( )。

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依据我国婚姻法的有关规定，可撤销婚姻的撤销事由是()。

依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是()。

甲、乙系夫妻。若不损害债权人利益，下列分割夫妻共同财产的请求，不能得到法院支持的是()。

根据《物权法》的规定，下列选项中不属于地役权法律关系的有()

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共有四层)的一层至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法不正确的是()

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违反公序良俗原则的行为不包括()。

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在一组平行测定中，测得试样中钙的质量分数分别为22．38％、22．36％、22．40％、22．48％，用Q检验判断，应弃去的是()。(已知：Q0．90=0．64，n=5)

CPU运行时的系统时钟及各种与其同步的时钟均是由CPU内部的控制器提供。（ ）

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设直线l：在平面∏上，而平面∏与曲面：z=x2+y2相切于点(1，一2．5)．求a，b的值。

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